Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs, Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas atrodas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18A, Rīgā, un pieder SIA ASH-STYLE, adrese: Skanstes iela 29A-55, Rīga. Izsole tiek rīkota AS Latvijas Pasta Banka, adrese: Brīvības iela 54, Rīgā, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 239/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Ernesta Birznieka-Upīša iela 18A, Rīgā (lietošanā dzīvoklis Nr.12, Nr.13 un Nr.14, kas atrodas ēkā ar kadastra apzīmējumu 0100 031 0030 001, kā arī dzīvoklis Nr.21 un Nr.22, kas atrodas ēkā ar adresi: Ernesta Birznieka-Upīša iela 18B, Rīgā, kadastra apzīmējums 0100 031 0030 002, un autostāvvietas Nr.9, Nr.10 un Nr.11), kas sastāv no zemes gabala (platība 1174 m²) un 2 ēkām: ar kadastra numuru 0100 031 0030 001, ar kadastra numuru 0100 031 0030 002, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.466, ar kadastra numuru 0100-031-0030.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. 07.09.2015. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - noteikts aizliegums bez AS "Latvijas Pasta banka" rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. 07.09.2015. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Hipotēkas nostiprināšana. Kreditors: AS "Latvijas Pasta banka". Nodrošinātā prasījuma summa - EUR 4 000 000. Pamats: 2015.gada 2.septembra Kredīta līgums Nr.15-4/A11677/1/476-K, 2015.gada 2.septembra Hipotēkas līguma Nr.15-4/A11677/1/476-2-N.

2.3. 20.11.2015. zemesgrāmatu tiesneša lēmums - Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Kreditors: Valsts ieņēmumu dienests. Nodrošinātā prasījuma summa - EUR 131 178,53. Pamats: 2015.gada 12.novembra Valsts ieņēmumu dienesta lēmums par izpildes nodrošinājuma līdzekļu piemērošanu Nr.30.4-4.1.6/5479.

3. Izsoles sākuma cena un solis. Izsoles sākumcena: EUR 532 500 (pieci simti trīsdesmit divi tūkstoši pieci simti euro). Izsoles solis: EUR 10 000 (desmit tūkstoši euro)

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. personai, kas izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5. punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītājam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

7.2. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

7.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

7.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2.punktā vai 8.3.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.5. Pēc šo nosacījumu 8.4.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

7.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles noslēguma dienai. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2016.gada 10.jūnijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 11.jūlijs plkst. 13.00. Pretendentiem līdz 2016.gada 30.jūnijam jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 53 250,00 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājam autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.