Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 99.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rita Grante, prakses vieta: Beātes iela 5, Valmiera, LV-4201, rīko otro labprātīgo izsoli SIA "Experience", reģistrācijas Nr.40003699829, juridiskā adrese: Baznīcas iela 13-17, Rīga, LV-1010 piederošo un par labu AKB ,,Investbank", Krievijas uzņēmumu reģistra reģistrācijas Nr.1023900001070, juridiskā adrese: 109240 Maskava, Gončaraja iela 12, str.1, ieķīlāto nekustamo īpašumu, kas atrodas "Lejas Palejās", Bilskas pagastā, Smiltenes novadā, ierakstīts Valkas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Bilskas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.54, parāda EUR 1 556 375,45 dzēšanai ar šādiem nosacījumiem:

1. Izsolē tiek pārdots nekustamais īpašums "Lejas Palejas'', kas atrodas Lejas Palejās, Bilskas pagastā, Smiltenes novadā, kadastra numurs 9444 006 0001, un ir reģistrēts Valkas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Bilskas pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.54 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir SIA "Experience'', reģistrācijas numurs Latvijas Republikas Komercreģistrā 40003699829.

3. Nekustamā īpašuma sastāvā ietilpst zemes gabals 44,17 ha platībā.

4. Nekustamajam īpašumam ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

4.1. Noteikts aizliegums bez INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, vienotais reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot vai nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kā rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-299-k-H.

4.2. Noteikts aizliegums bez INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, vienotais reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot vai nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kā rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-327-k-H.

4.3. Noteikts aizliegums bez INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, vienotais reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot vai nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kā rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-544-k-H.

4.4. Atzīme: l. Augstsprieguma tīkls 110 kV EPLO,7 ha un ziemeļu elektriskie tīkli 0,4 kV EPL 0,1 ha, attiecas elektrotīklu aizsardzības noteikumi. 2. Valkas rajona MSVP starpsaimniecību valsts novads - Mucenieku grāvis 0,6 km, attiecas likums par meliorāciju.

4.5. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 8 968 432,84 (astoņi miljoni deviņi simti sešdesmit astoņi tūkstoši četri simti trīsdesmit divi tūkstoši lati, 84 santīmi). Aizdevuma summa: LVL 1 600 000. Samaksas termiņš - 2014.gada 4.jūlijs. Kreditors: INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070. Pamats: 2009.gada 6.maija aizdevuma līgums Nr.02-299-K; 2013.gada 5.jūlija papildvienošanās Nr. 8 2009.gada 6.maija kredītlīgumam; 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-299-k-H un 2013.gada 5.jūlija vienošanās par grozījumiem 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgumā Nr.02- 299-k-H;

4.6. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 8 968 432,84 (astoņi miljoni deviņi simti sešdesmit astoņi tūkstoši četri simti trīsdesmit divi tūkstoši lati, 84 santīmi). Aizdevuma summa: LVL 1 600 000. Samaksas termiņš - 2013.gada 15.oktobris. Kreditors: INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070. Pamats: 2009.gada 19.maija aizdevuma līgums Nr.02-327-K; 2012.gada 15.oktobra papildus vienošanās Nr. 7 pie 2009.gada 19.maija kredīta līguma Nr.02-327-K; 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-327-k-H un 2012.gada 15.oktobra vienošanās par izmaiņām pie 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līguma Nr.02-327-k-H.

4.7. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 8 968 432,84 (astoņi miljoni deviņi simti sešdesmit astoņi tūkstoši četri simti trīsdesmit divi tūkstoši lati, 84 santīmi). Aizdevuma summa: LVL 560 000. Samaksas termiņš - 2014.gada 4.aprīlis. Kreditors: INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070. Pamats: 2009.gada 10.augusta aizdevuma līgums Nr.02-544-K; 2013.gada 5.aprīļa papildvienošanās Nr. 7 2009.gada 10.augusta kredītlīgumam Nr.02-544-K; 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr. 02-544-k-H un 2013.gada 5.apriļa vienošanās par grozījumiem 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgumā Nr.02-544-k-H.

5. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: EUR 35 925,00 (trīsdesmit pieci tūkstoši deviņi simti divdesmit pieci euro 00 centi).

6. Īpašnieks attiecībā uz Nekustamo īpašumu nepatur nekādas tiesības.

7. Nosolītās augtākās cenas samaksas veids un kārtība:

7.1. Nosolītā augstākā cena kopā ar Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevas apmēru par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

7.2. Nekustamais īpašums ir ar pievienotās vērtības nodokli apliekams objekts.

8. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

10. Citi pārdošanas nosacījumi:

10.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Izsole notiek 2015.gada 19.maijā plkst. 11.00 Smiltenē, Daugavas ielā 1a, zvērinātas tiesu izpildītājas Ritas Grantes birojā.

10.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

10.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro.

10.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) EUR 3592,50 (trīs tūkstoši pieci simti deviņdesmit divi euro un 50 centi) no izsoles sākumcenas zvērinātas tiesu izpildītājas Ritas Grantes, reģ. Nr.05036112278, depozīta kontā Nr. LV30TREL9199075002000 Valsts kasē, S.W.I.F.T kods: TRELLV22.

10.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10 % no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

10.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

10.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

10.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

10.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

10.10. Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam.

10.11. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.