Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko Jāņa Mikučevska mantiniekiem Jānim Mikučevskim un Zentai Mikučevskai piederošo 3915/300000 domājamo daļu nekustamā īpašuma Lienes iela 9, Rīga, pirmo labprātīgo izsoli.

1. 3915/300000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma ar adresi Lienes iela 9, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.20493 (lietošanā dzīvoklis Nr.22), kura sastāvs ir: 26.1.Dzīvojamās ēkas (liters Nr.001) dzīvoklis Nr. 22, 70,80 kv.m platībā. Koplietošanas tiesības (kopā ar kopīpašniekiem, minētiem tiesas lēmuma 2.4.pkt.) uz telpu grupu Nr. 902 - kāpņu iekštelpām 124,2 kv.m platībā un kāpņu ārtelpām 2,60 kv.m platībā. Koplietošanas tiesības (kopā ar visiem kopīpašniekiem) uz nedzīvojamo telpu grupu Nr. 906 - malkas pagrabtelpām un gaiteņiem zem dzīvojamās ēkas 661,10 kv.m platībā, kā arī neizbūvētām bēniņu telpām dzīvojamā ēkā. Nedalītas koplietošanas tiesības (kopā ar kopīpašniekiem, minētiem tiesas lēmuma 2.9.pkt.) uz zemes gabalu 1534 kv.m platībā.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamu īpašumu apgrūtina uz nekustamu īpašumu Lienes iela 9, Liepāja (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 20493) nostiprinātie apgrūtinājumi:

2.1.1. Noteikts aizliegums JĀNIM MIKUČEVSKIM bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", tagadējais nosaukums Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 12. oktobra hipotēkas līgums Nr.05-103712-KR/1;

2.1.2. JĀNIM MIKUČEVSKIM noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", tagadējais nosaukums Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 28. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-103919-IN/1;

2.1.3. Noteikts aizliegums uz JĀNIM MIKUČEVSKIM, nekustamā īpašuma domājamām daļām bez "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 3. marta hipotēkas līgums Nr.09-011398-PK/1.

2.2. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamu īpašumu apgrūtina uz nekustamo īpašumu Lienes iela 9, Rīga (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 20493) atzīmes veidā ierakstītie apgrūtinājumi, platība 13kv.m;

2.2.1. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei " Rīgas elektrotīkli" piederošs ievads, transformatora punkts;

2.2.2. Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads. Telekomunikācijas;

2.2.3. Zemes gabala daļa atrodas ielas sarkanajās līnijās, platība 3kvm;

2.2.4. Noteiktas lietojuma tiesības INGUNAI RITUMAI līdz mūža galam. Pamats: 2007.gada 18. aprīļa dāvinājuma līgums.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamu īpašumu apgrūtina uz nekustamu īpašumu Lienes iela 9, Rīga (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 20493) nostiprinātie apgrūtinājumi:

3.1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma summa Ls 28 113 Procentu likme: 1)Par kredītlīnijas līdzekļu izmantošanu par visu faktisko to izmantošanas laiku jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro 6 mēnešu EURIBOR (kas uz līguma parakstīšanas brīdi ir 2,26% gadā + Aizdevēja papildus likmi 3,75% gadā no izmantojamo kredītlīnijas līdzekļu summas; 2)Par kredītlīnijas līdzekļu izmantošanu pēc kredītlīnijas darbības termiņa notecējuma papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 3)Par kredītlīnijas līdzekļu neizmantošanu kredītlīnijas darbības termiņa ietvaros - 1% gadā. Līgumsods: 1)Par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu-0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) Ls 2811. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", tagadējais nosaukums Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ķīlas devējs: JĀNIS MIKUČEVSKIS. Pamats: 2005. gada 12. oktobra kredītlīnijas līgums Nr.05-103712-KR, 2005. gada 12. oktobra hipotēkas līgums Nr.05-103712-KR/1.;

3.1.2. Nostiprināta hipotēka. Tajā skaitā parāda pamatsumma LVL 42 168,24. Procentu likme: saskaņā ar 28.08.2007. Aizdevuma līgumu Nr.07-103919-IN un visiem tā grozījumiem. Līgumsods: saskaņā ar 28.08.2007. Aizdevuma līgumu Nr.07-103919-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", tagadējais nosaukums Swedbank AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Hipotēkas devējs: JĀNIS MIKUČEVSKIS. Pamats: 2007.gada 28. augusta aizdevuma līgums Nr. 07-103919-IN, 2007.gada 28. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-103919-IN/1.;

3.1.3. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma LVL 60285,82. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 03.03.2009. aizdevuma līgumu Nr.09-011398-PK un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Ķīlas devējs: JĀNIS MIKUČEVSKIS. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2009.gada 3. marta aizdevuma līgums Nr.09-011398-PK, 2009.gada 3. marta hipotēkas līgums Nr.09-011398-PK/1.

4. Izsoles sākumcena - EUR 29 738,02 (divdesmit deviņi tūkstoši septiņi simti trīsdesmit astoņi euro 02 centi) apmērā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieki Jāņa Mikučevska mantinieki Jānis Mikučevskis un Zenta Mikučevska nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, papildus ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz tiesā pieteikumu par izsoles akta apstiprināšanu, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu un aizlieguma atzīmju dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2015.gada 16.aprīlī plkst.13.15 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova birojā. Tālrunis informācijai 67220250.