Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 97.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Ineta Kaktiņa, prakses vieta: Linarda Laicena iela 9-113, Valmiera, labprātīgi pārdod izsolē tiesas ceļā Ausmai Astrai Klaperei piederošo nekustamo īpašumu Ezermaļi, kas atrodas Nītaures pagastā, Amatas novadā, ierakstīts Nītaures pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 143, ar kadastra numuru 4268 011 0023.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Zemesgabals ar kopplatību 4,5 ha, no tā 3,1 ha lauksaimniecībā izmantojamā zeme un 0,7 ha meži un uz zemesgabala esošais mājīpašums, kas sastāv no vienas pamatceltnes un trijām palīgceltnēm, adrese: "Ezermaļi", Nītaures pagastā, Amatas novadā, kas reģistrēts Cēsu rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā Nītaures pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.143, kadastra numurs 4268 011 0023 (turpmāk viss kopā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez "Grand Credit", sabiedrības ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 50003952521 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 28.janvāra hipotēkas līgums Nr.28-01/548-M/2.

III daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Atzīme - ir īpašuma apgrūtinājumi un aprobežojumi saskaņā ar Nītaures pagasta zemes komisijas 13.05.1996. lēmumu.

IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Ķīlas tiesība un tā pamats - nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 14% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 1% dienā no aizdevuma pamatsummas. Samaksas termiņš - 2026.gada 5.februāris. Kreditors: "Grand Credit", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 50003952521. Pamats: 2011.gada 28.janvāra aizdevuma līgums Nr.28-01/548-M/1, 2011.gada 28.janvāra hipotēkas līgums Nr.28-01/548-M/2. Nodrošinājuma summa 37 951,42 LVL ( EUR 54 000,00).

IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Ķīlas tiesību pārgrozījumi - grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002987510, 31.01.2011.) - Summa: 101 307,41. Samaksas termiņš: 2026.gada 20.februāris (ieskaitot). Pamats: 2013.gada 22.februāra papildu vienošanās Nr.1 pie 2011.gada 28.janvāra aizdevuma līguma Nr.28-01/548-M/1, 2013.gada 22.februāra papildu vienošanās Nr.1 pie 2011.gada 28.janvāra hipotēkas līguma Nr.28-01/548-M/2. Nodrošinājuma summa - 101 307,41 LVL.

IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Ķīlas tiesību pārgrozījumi - grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002987510, 31.01.2011.) - Summa: 153 280,00 EUR. Pamats: 2014.gada 23.jūlija papildu vienošanās Nr.2 pie 28.01.2011. aizdevuma līguma Nr.28-01/548-M/1, 2013.gada 31.oktobra papildu vienošanās Nr.2 pie 28.01.2011. hipotēkas līguma Nr.28-01/548-M/2, 2014.gada 23.jūlija papildus vienošanās Nr.3 pie 28.01.2011. hipotēkas līguma Nr.28-01/548-M/2. Nodrošinājuma summa - EUR 153 280,00.

3. Izsoles sākumcena - EUR 102 000,00.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Ausma Astra Klapere nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens nosolītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

7. Nenotikušās izsole sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašuma nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu:

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

8.5. izsole notiek ar augšupeju soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāku cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

8.10. pamatojoties uz Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu summa, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedzama atpakaļ parādniekam.

Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā, kas notiks 2015.gada 8.aprīlī plkst. 11.00 Valmierā, Linarda Laicena ielā 9-113. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, jāiemaksā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma summas - EUR 10 200 ZTI Inetas Kaktiņas, reģ.Nr.05066012657, depozīta kontā LV86TREL9199070002000, Valsts kasē, kods TRELLV22. Uzziņas pa tālruni 64250165. 2014.gada 1.novembrī spēkā stājušies grozījumi likumā "Par zemes privatizāciju lauku apvidos". Izsoles dalībniekiem jāpievērš uzmanība minētajā likumā noteiktajiem ierobežojumiem saistībā ar lauksaimniecības zemes iegūšanu īpašumā.