Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Taisiiai Kuznetsovai (Taisijai Kuzņecovai) piederošā nekustamā īpašuma Ventspils šoseja 56A, Jūrmala, kadastra Nr.1300 021 6106, otro labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 58 200,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 17.novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 17.decembris plkst.10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 7.decembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 5820,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 1300 021 6106, ar kopējo platību 1427 m². Uz zemes gabala atrodas: dzīvojamās mājas jaunbūve (kadastra apzīmējums 1300 021 6106 001). Nekustamais īpašums atrodas Ventspils šoseja 56A, Jūrmala, kas reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000093506.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004. gada 18. marta Hipotēkas līgums Nr.04-017581-PK/1.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 455.98 piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, nodokļu maksātāja kods 90000056357. Pamats: Zvērinātas tiesu izpildītājas M.Kučinskas 2013.gada 13.augusta nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas domes 2013.gada 7.marta lēmums - izpildrīkojums Nr.13-L82-i.

2.3. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 48652,80, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 34 752,00. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no ASV dolāru 6 mēnešu LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,7% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004. gada 18. marta Hipotēkas līgums Nr.04-017581-PK/1, 2004. gada 18. marta Aizdevuma līgums Nr.04-017581-PK. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 6137 44. Grozīts.

2.4. Grozīts daļā 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004.). Nodrošinātā prasījuma maksimālā summa palielināta līdz Ls 68743,39, palielināta par Ls 449,62. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas veidota no 6 mēnešu USD LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,1% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2004. gada 26. augusta 18.03.2004. Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi un 2004. gada 26. augusta 18.03.2004. Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi.

2.5. Grozīts daļā 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004)- Nodrošinātā prasījuma summa palielināta līdz Ls 82 950,95, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - līdz Ls 59 250,68, palielināta par Ls 10 148,26. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no 6 mēnešu USD LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,8% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2004. gada 16. novembra Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi, 2004. gada 16. novembra Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi.

2.6. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004.) - Nodrošinātā prasījuma summa palielināta līdz Ls 120 207,76, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - līdz Ls 85 862,69, palielināta par Ls 26 612,01. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no 6 mēnešu USD LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,6% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2005. gada 22. marta Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi, 2005. gada 22. marta Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi.

2.7. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000789094, 14.06.2004) - Ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa Ls 163 340,00. Aizdevuma summa palielināta par Ls 24598,14 un noteikta Ls 116670,08.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR+ 1,25%;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Pamats: 2006. gada 4. aprīļa 18.03.2004. Aizdevuma līguma Nr. 04-017581-PK grozījumi, 2006. gada 4. aprīļa 18.03.2004. Hipotēkas līguma Nr. 04-017581-PK/1 grozījumi.

3. Izsoles sākumcena - EUR 58 200,00 (piecdesmit astoņi tūkstoši divi simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece TAISIJA KUZŅECOVA nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 7.decembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles izsniedz atpakaļ;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas, noteiktā termiņā, šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

6.10. Izsoles uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem. Šādā gadījumā ir piemērojamas Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās nenotikušas izsoles sekas.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.