Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Mihailam Gerenovskim piederošā nekustamā īpašuma - Skolas iela 25-24, Jūrmala, kadastra Nr.1300 901 5064, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 18 600,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 5.novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 7.decembris plkst. 10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 25.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 1860,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.24, platība 61,3 kv.m, kopīpašuma 6130/400550 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes, adrese: Skolas iela 25-24, Jūrmala, reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000075513 24, kadastra numurs 1300 901 5064.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. atzīme - noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 24.03.2006. hipotēkas līgums Nr.06-031993-PK/1;

2.2. noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 17.09.2007. hipotēkas līgums Nr.07-113443-PK/1;

2.3. nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošināmais prasījums EUR 46 430,30 (LVL 32 631,40), tajā skaitā aizdevuma pamatsumma EUR 33 164,50 (LVL 23 308,14).

Procentu likme:

1) aizdevuma līguma Nr. 06-031993-PK grozījumu (16.03.2007.) 1. daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. punktā noteiktā Procentu likme,

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētas summas par katru nokavēto dienu,

2) 5% no Aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 24. marta Aizdevuma līgums Nr. 06-031993-PK (ar grozījumiem 16.03.2007.), 2006. gada 24. marta Hipotēkas līgums Nr. 06-031993-PK/1 (ar grozījumiem 16.03.2007.);

2.4. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma pamatsumma: EUR 20 000,00 (LVL 14 056,08).

Procentu likme:

1) 3 mēnešu Euribor likme + 1,65% gadā,

2) 0,16% dienā par aizdevuma lietošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa un saistību pirmstermiņa izpildei aizdevēja noteiktā termiņa.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu,

2) 5% no aizdevuma saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 10.2.punktu.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 17.septembra aizdevuma līgums Nr.07 113443-PK, 2007.gada 17. septembra hipotēkas līgums Nr.07-113443-PK/1. Maksimālais nodrošinātais prasījums EUR 28 000,00 (LVL 19 678,51).

3. Izsoles sākumcena - EUR 18 600,00 (astoņpadsmit tūkstoši seši simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Mihails Gerenovskis patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 25.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.