Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Romanam Kravčenko piederošā nekustamā īpašuma - Ilūkstes iela 54-23, Rīga, kadastra Nr.0100 915 9553, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 16 200,00 EUR. Izsoles solis - 200,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 5.novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 7.decembris plkst. 10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 25.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 1620,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.23 43,2 m² platībā. Kopīpašuma domājamā daļa (432/33524) no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala. Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000071798 23. Kadastra numurs 0100 915 9553. Adrese: Ilūkstes iela 54 - 23, Rīga .

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004. gada 2. septembra hipotēkas līgums Nr.04-059276-PK/1.

2.2. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 28. marta hipotēkas līgums Nr.08-043363-PK/1.

2.3. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa 9828 LVL).

Procentu likme:

1) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no ASV dolāru sešu mēnešu Libor gadā, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,9% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu.

Līgumsods:

1) Līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) Līgumsods - 5% no aizdevuma summas.

Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004. gada 2. septembra aizdevuma līgums Nr.04-059276-PK, 2004. gada 2. septembra hipotēkas līgums Nr.04-059276-PK/1. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000862596, 10.09.2004): aizdevuma summa palielināta par Ls 13329,72 un noteikta Ls 23 157,72.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 2,4%;

2) nokavējuma procenti - 0,16%.

Pamats: 2006.gada 15.maija grozījumi 02.09.2004.0Aizdevuma līguma Nr. 04-059276-PK, 2006.gada 15.maija grozījumi 02.09.2004. Hipotēkas līguma Nr.04-059276-PK/1. Nodrošināmais prasījums LVL 32 421,00 (EUR 46 130,93).

3.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa LVL 2811,22).

Procentu likme:

1) Aizdevuma līguma Nr. 08-043363-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5. punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no Aizdevuma.

Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 28. marta aizdevuma līgums Nr.08-043363-PK, 2008.gada 28. marta hipotēkas līgums Nr.08-043363-PK/1. Nodrošināmais prasījums LVL 3936,00 (EUR 5600,42).

4. Izsoles sākumcena - EUR 16 200,- (sešpadsmit tūkstoši divi simti euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. mēneša laikā pēc izsoles dienas, pircējam jāsamaksā arī pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Romans Kravčenko nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 25.novembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

9. Nenotikusi izsole un tās sekas:

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs,

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu,

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā;

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas;

9.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem;

9.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.