Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta: Rīgā, Miera ielā 7, rīko otro labprātīgo izsoli nekustamajam īpašumam ar kadastra Nr.1300 020 3205, Tallinas ielā 37, Jūrmalā, kas reģistrēts uz AD Spice, SIA, Slokas iela 75, Jūrmala, vārda un ieķīlāts par labu Swedbank, AS, Balasta dambis 1A, Rīga. Otrās izsoles sākumcena - EUR 233542,50. Izsoles solis - 3115,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 09.10.2015. Izsoles noslēgums 09.11.2015. plkst. 10.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 29.10.2015. jāiemaksā nodrošinājuma summa 31139,00 EUR tiesu izpildītāja Roberta Kučinska, LV30066810514, Valsts kases depozīta kontā Nr. LV45TREL9199023001000, un jālūdz autorizēt dalībai izsolē. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemesgabals 6650 kv.m platībā. Jūrmalas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000193603, kadastra Nr.1300 020 3205, Tallinas iela 37, Jūrmala.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu, atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2006.gada 17.maija hipotēkas līgums Nr.06-050802-IN/1.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu, atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 16.jūnija hipotēkas līgums Nr.06-065808-IN/4.

2.3. Atzīme - vērsta EUR 700 piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90000056357. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja R.Kučinska 2014.gada 1.septembra nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas domes Administratīvās komisijas 2014.gada 21.maija lēmums Nr.D58/138.

2.4. Atzīme - vērsta 3425,34 EUR piedziņa. Piedzinējs: Jūrmalas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas kods 90000056357. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas A.Kalniņas 2015.gada 5.februāra nostiprinājuma lūgums; Jūrmalas pilsētas domes 2015.gada 14.janvāra lēmums-izpildu dokuments Nr.15-L21-J.

2.5. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslas teritorijā gar ielu - sarkanā līnija - 020301. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 11.decembra lēmums Nr.1068 (112 kv.m platībā).

2.6. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslas teritorijā gar ielu - būvlaide - 020302. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 11.decembra lēmums Nr.1068 (747 kv.m platībā).

2.7. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslas teritorijā gar pazemes siltumvadu, siltumapgāde iekārtu un būvi - 020601. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 11.decembra lēmums Nr.1068 (268 kv.m platībā).

2.8. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas aizsargjoslā gar elektrotīklu kabeļu līnijām - 020502. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 11.decembra lēmums Nr.1068 (49 kv.m platībā).

2.9. Atzīme - zemesgabals atrodas Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorijā - 010103. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 11.decembra lēmums Nr.1068.

2.10. Atzīme - zemesgabals atrodas ķīmiskās aizsargjoslas teritorijā ap pazemes ūdens ņemšanas vietu - 010909. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 11.decembra lēmums Nr.1068.

2.11. Atzīme - atbildēts par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju. Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2008.gada 11.decembra lēmums Nr.1068.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 196 785,00, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 140 561,00. Procentu likme: 1) 3 mēnešu EURIBOR + 1,5% gadā; 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 7028,00 LVL. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 17.maija aizdevuma līgums Nr.06-050802-IN, 2006.gada 17.maija hipotēkas līgums Nr.06-050802-IN/1. Nodrošināmais prasījums LVL 196 785,00 (EUR 279 999,83).

3.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma summa LVL 110 260,67. Procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 15.06.2006. aizdevuma līgumu Nr.06-065808-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 15.jūnija aizdevuma līgums Nr.06-065808-IN, 2008.gada 16.jūnija grozījumi 15.06.2006. aizdevuma līguma Nr.06-065808-IN, 2008.gada 16.jūnija hipotēkas līgums Nr.06-065808-IN/4. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000092560. Nodrošināmais prasījums LVL 154 365,00 (EUR 219 641,61).

3.3. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001501237, 12.06.2006.) - procentu likme un līgumsods: saskaņā ar 17.05.2006. aizdevuma līguma Nr.06-05802-IN grozījumiem (12.09.2007.). Pamats: 2007.gada 12.septembra 17.05.2006. aizdevuma līguma Nr.06-050802-IN grozījumi, 2007.gada 12.septembra 17.05.2006. hipotēkas līguma Nr.06-050802-IN/1 grozījumi.

4. Otrās labprātīgās izsoles sākumcena - EUR 233542,50, kas ir 75% no pirmās izsoles sākumcenas (EUR 311 390,00).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. Nosolītā augstāka cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks SIA AD SPICE, reģ. Nr.40003806981, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro.

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 29.10.2015. ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

7.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75.nodaļā noteiktajā kārtībā.

9. Nenotikusi izsole un tās sekas:

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

9.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

9.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Ar izsoles noteikumiem iespējams iepazīties - https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.