Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Ivanam Kuklišinam piederošā nekustamā īpašuma Sūnu iela 15, Krustkalni, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, kadastra Nr.8070 003 0280, otro labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 118 950,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 18.septembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 19.oktobris plkst. 10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 8.oktobrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 11 895,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals 0,2728 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 8070 003 0280 platībā. Pievienota dārza māja (nepabeigta celtniecība) (kadastra apzīmējums 8070 003 0280 001). Mainīta īpašuma adrese no "ind. a/d Celtnieks Nr.40", Ķekavas pag., Rīgas raj. uz "Sūnu iela 15", Ķekavas pag., Rīgas raj. Pamats: 2006. gada 17. marta Ķekavas pašvaldības lēmums Nr.4. Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļa Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000085088. Kadastra numurs 8070 003 0280. Adrese: Sūnu iela 15, Krustkalni, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS nodokļu maksātāja kods 40003074764 (iepriekšējais nosaukums - AS "HANSABANKA") rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 23. marta hipotēkas līgums Nr.05-024354-PK/1.

2.2. Atzīme - vērsta Ls 276 087,17 piedziņa. Prasītājs: NORDEA BANK FINLAND PLC. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Aigara Rušiņa 2012.gada 9.maija nostiprinājuma lūgums, Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijas 2011.gada 22.augusta spriedums lietā Nr.C04446410; C-1274/4.

2.3. Atzīme - elektrisko tīklu gaisvadu līnijas 5m aizsargjosla (0,0238 ha). Grozīts. Grozīts 1. iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000362447, 11.11.2002.): aizsargjosla gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu 0,4 kV. (0,423 ha).

2.4. Atzīme - ceļa servitūts par labu individuālajiem augļu dārziem Celtnieks Nr.39, Sūnu iela 8, Sūnu iela 16 un Ķekavas pagasta pašvaldībai (0.0164 ha). Grozīts. Grozīts 1. iedaļas ieraksts Nr.1.2 (žurnāla Nr.300000362447, 11.11.2002): servitūts - tiesība uz braucamo ceļu (0,0555 ha).

2.5. Atzīme - 0,4 kV elektrisko tīklu gaisvadu līnijas 5m aizsargjosla (0.0143 ha).

2.6. Atzīme - ceļa servitūts par labu saimniecībai Silaroze, Kaprīzes un Ķekavas pagasta pašvaldībai (0.0062 ha).

2.7. Atzīme - ceļa sarkanā līnija (0.014 ha). Grozīts. Grozīts 1. iedaļas ieraksts Nr.1.5 (žurnāla Nr.300000362447, 11.11.2002): aizsargjosla gar ielu - sarkanā līnija (0,0838 ha).

2.8. Atzīme - ceļa servitūts par labu individuālajiem augļu dārziem Celtnieks Nr.39 un saimniecībām Sūnu iela 8, Sūnu iela 16 un Ķekavas pagasta pašvaldībai (0,0138 ha).

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1 Nostiprināta pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 32 329 apmērā. Procentu likme mainīga: 6 mēnešu EURIBOR, pieskaitot papildus likmi 2,29% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi nokavētās summas par nokavēto dienu. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Procentu samaksas termiņš: katra mēneša 28. datumā. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000136222. Pamats: 2005. gada 23. marta aizdevuma līgums Nr.05-024354-PK, 2005. gada 23. marta hipotēkas līgums Nr.05-024354-PK/1. Nodrošināmais prasījums LVL 45 261,00 (EUR 64 400,60). Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001034467, 29.03.2005.) - Uz nekustamu īpašumu pilnā apmērā attiecas hipotēka, kas pārnesta no Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000136222 (žurnāla Nr.300001034461, 01.04.2005). Pamats: nekustamā īpašuma d/s "Celtnieks" Nr.43" pievienošana nekustamam īpašumam Sūnu iela 15. Grozīts. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001034467, 29.03.2005) - ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta LVL 191 765,00, aizdevuma summa tiek palielināta par LVL 105 420,60 un noteikta LVL 136 972,66. Procentu likme tiek noteikta - EUR 3 mēnešu EURIBOR + 1,1% gadā. Pamats: 2006. gada 7. augusta 23.03.2005. Aizdevuma līguma Nr.05-024354-PK grozījumi, 2006. gada 7. augusta 23.03.2005. Hipotēkas līguma Nr.05-024354-PK/1 grozījumi. Nodrošināmais prasījums LVL 191 765,00 (EUR 272 857,01).

3.2. Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: JURIJS (YURIY) DANKANIHS (DANKANYCH). Pamats: 2009.gada 21.augusta Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas lēmums lietā Nr.3-12/5414 (2009.g.), 2005.gada 24.februāra aizdevuma līgums. Nodrošināmais prasījums LVL 343 209 (EUR 488 342,41).

4. Izsoles sākumcena - EUR 118 950 (viens simts astoņpadsmit tūkstoši deviņi simti piecdesmit euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Ivans Kuklišins nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 8.oktobrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

9. Nenotikusi izsole un tās sekas:

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

9.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

9.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.