Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Marekam Paeglim piederošā nekustamā īpašuma Dienvidu ielā 9, k-3-35, Salaspilī, Salaspils novadā, kadastra Nr.8011 900 6425, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 33 100,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 18.septembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 19.oktobris plkst. 10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 8.oktobrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 3310,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvoklis Nr.35 59,7 m² platībā. Kopīpašuma domājamā daļa (597/49268) no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 8011 003 0291) RĪGAS RAJONA TIESAS ZEMESGRĀMATU NODAĻA Salaspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000119137 35. Kadastra numurs 8011 900 6425. Adrese: Dienvidu iela 9 k-3-35, Salaspils, Salaspils nov.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, grozīt lietošanas kārtību un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 12. decembra hipotēkas līgums Nr.07-139492-PK/1.

2.2. MAREKS PAEGLIS atsakās izmantot viņas, kā kopīpašnieka noteiktās pirmpirkuma tiesības visā Dzīvojamā ēkā, atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz Pārdevējam vai jebkurām citām personām piederošajām dzīvojamās ēkas un/vai zemesgabala domājamām daļām un piekrīt, ka Pārdevējs vai jebkura cita persona, kurai ir šādas tiesības, tās atsavina, dāvina, maina, apgrūtina, ieķīlā par cenu un noteikumiem pēc savas izvēles. Šis aprobežojums saistošs arī turpmākiem dzīvokļa īpašuma ieguvējiem.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 49 546,98 apmērā. Procentu likme: 5,861% gadā, un to samaksa katra mēneša 20. datumā. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa, papildus jāmaksā nokavējuma procenti - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 16. novembra aizdevuma līgums Nr.07-139492-PK, 2007.gada 12. decembra 16.11.2007. aizdevuma līguma Nr.07-139492-PK grozījumi, 2007.gada 12. decembra hipotēkas līgums Nr.07-139492-PK/1. Nodrošināmais prasījums LVL 69 366,00 (EUR 98 698,93).

4. Izsoles sākumcena - EUR 33 100 (trīsdesmit trīs tūkstoši viens simts euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu;

5.2. mēneša laikā pēc izsoles dienas pircējam jāsamaksā arī pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Mareks Paeglis nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - eiro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 8.oktobrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

9. Nenotikusi izsole un tās sekas:

9.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

9.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

9.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

9.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

9.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

9.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.