Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta: Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11, pirmajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu Duntes iela 60, Rīga, kadastra Nr. 0100 016 0111. Īpašnieks - SIA "MA GRUPA", Krišjāņa Valdemāra iela 118, Rīga. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek AS "Reverta", Brīvības iela 148A-1, Rīga, labā.

Pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Rīgā, Duntes ielā 60, kadastra Nr. 0100 016 0111, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 21918, sastāv zemesgabala ar kopējo platību 865 kv.m, uz zemesgabala atrodas tirdzniecības ēka (kadastra apzīmējums 01000160111001), (tālāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.3. Noteikts aizliegums bez "PAREX BANKA", akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 9. marta ieķīlājuma līgums Nr.2.2.1.-06/257-IE3.

2.4. Noteikts aizliegums bez "Reverta", akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 17. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.2.1.-06/158 -IE35.

2.5. Noteikts aizliegums bez "Reverta", akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 17. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/28-IE8.

2.6. Atzīme - vērsta Ls 14 380,26 piedziņa. Piedzinējs: Rīgas Domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, nodokļu maksātāja kods 90001999188. Pamats: 2013.gada 8.augusta Rīgas domes ieņēmumu pārvaldes lēmums-izpildrīkojums Nr.PIP-12-4170-lsi/07-15-3/566-PL, 2013.gada 6.augusta zvērinātas tiesu izpildītājas I.Krukas nostiprinājuma lūgums Nr.04809/036/2013-NOS.

2.7. Atzīme - vērsta EUR 478,64 piedziņa. Piedzinējs: Valsts nekustamie īpašumi, Valsts akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40003294758. Pamats: 2014.gada 19.novembra Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļas lēmums lietā Nr.3-12/5895, 2015.gada 11.marta zvērināta tiesu izpildītāja J.Vildaus nostiprinājuma lūgums.

3. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu.

3.1. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei " Rīgas elektrotīkli" piederoši kabeļu tīkli 48 kv.m platībā.

3.2. Zemesgabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas.

3.3. Zemesgabala daļa atrodas ielas sarkanajās līnijās.

3.4. Nostiprināta nomas tiesība uz neapdzīvojamām telpām tirdzniecības ēkā 657 kv.m platībā, kuras apzīmētas ar sarkanu līniju nomas līgumam klātpievienotajā Pielikumā Nr.1 līdz 2020.gada 31.decembrim. Nomnieks: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VP Market", reģistrācijas Nr.40003520643. Pamats: 2006. gada 6. septembra neapdzīvojamo telpu Rīgā, Duntes iela 60, nomas līguma grozījumi, 2006.gada 28.aprīļa Uzņēmumu reģistra lēmums.

4. Ķīlas tiesības un tās pamats.

4.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka (tajā skaitā kredīta pamatsumma LVL 351 402). Procentu likme: EUR 6 mēnešu LIBOR + 2,5% gadā un 1% par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2.-07/194. Samaksas termiņš: saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.24.2.-07/194. Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2007.gada 31. oktobra kredīta līgums Nr. 2.1.24.2.-07/194, 2007.gada 31. oktobra ieķīlājuma līgums Nr. 2.1.24.2.-07/194-IE1.

4.2. Nostiprināta hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa: LVL 1 751 036,17). Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 3,5% gadā. Līgumsods: līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.2.2.1.-06/257. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.2.2.1.-06/257. Kreditors: "PAREX BANKA", akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2006.gada 9. jūnija kredītlīnijas līgums Nr.2.2.1.-06/257, 2006.gada 14.jūlija vienošanās Nr. 1 par 09.06.2006. kredītlīnijas līguma Nr. 2.2.1.-06/257 grozījumiem, 2007.gada 27.februāra vienošanās Nr.3 par 09.06.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/257 grozījumiem, 2008.gada 5.jūnija vienošanās Nr.4 par 09.06.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/257 grozījumiem, 2009.gada 9.marta vienošanās Nr.5 par 09.06.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/257 grozījumiem, 2009.gada 9.marta ieķīlājuma līgums Nr.2.2.1.-06/257-IE3.

4.3. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 4% gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.2.2.1.-06/158. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.2.2.1.-06/158. Kreditors: "Reverta", akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2006.gada 24. aprīļa kredītlīnijas līgums Nr.2.2.1.-06/158, 2006.gada 21. jūlija vienošanās Nr.1 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2006.gada 15. augusta vienošanās Nr.2 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2007.gada 27. februāra vienošanās Nr.4 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2008.gada 18. aprīļa vienošanās Nr.5 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2009.gada 16. aprīļa vienošanās Nr.6 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2009.gada 30. jūlija vienošanās Nr.7 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2009.gada 10. decembra vienošanās Nr.8 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2010.gada 3. marta vienošanās Nr.9 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2010.gada 4. novembra vienošanās Nr.10 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2012.gada 17. aprīļa vienošanās Nr.11 par 24.04.2006. kredītlīnijas līguma Nr.2.2.1.-06/158 grozījumiem, 2012.gada 17. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.2.1.-06/158 - IE35. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 6048.

4.4. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 4% gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.2.1.24.2.-07/28. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.2.1.24.2.-07/28. Kreditors: "Reverta", akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2007.gada 23. marta kredītlīnijas līgums Nr.2.1.24.2.-07/28, 2007.gada 24. aprīļa vienošanās Nr.1 par 23.03.2007. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.24.2.-07/28 grozījumiem, 2009.gada 2. aprīļa vienošanās Nr.2 par 23.03.2007. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.24.2.-07/28 grozījumiem, 2009.gada 30. jūlija vienošanās Nr.3 par 23.03.2007. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.24.2.-07/28 grozījumiem, 2009.gada 10. decembra vienošanās Nr.4 par 23.03.2007. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.24.2.-07/28 grozījumiem, 2010.gada 3. marta vienošanās Nr.5 par 23.03.2007. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.24.2.-07/28 grozījumiem, 2010.gada 4. novembra vienošanās Nr.6 par 23.03.2007. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.24.2.-07/28 grozījumiem, 2012.gada 17. aprīļa vienošanās Nr.7 par 23.03.2007. kredītlīnijas līguma Nr.2.1.24.2.-07/28 grozījumiem, 2012.gada 17. aprīļa ieķīlājuma līgums Nr.2.1.24.2.-07/28-IE8. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1384. Citu apgrūtinājumu nav.

Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

5. Izsoles sākumcena. Izsoles sākumcena ir 527 000 EUR (pieci simti divdesmit septiņi tūkstoši euro, 00 centi).

6. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

6.1. Nosolītā augstākā cena nosolītājam jāsamaksā naudā viena mēneša laikā pēc izsoles, iemaksājot nosolīto augstāko cenu izsoles sludinājumā norādītajā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā.

6.2. Nosolītāja iemaksātais nodrošinājums ieskaitāms pirkuma maksā.

7. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Īpašnieks nepatur nekādas tiesības Nekustamajā īpašumā.

8. Citi pārdošanas noteikumi.

8.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

8.2. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas, kam piemērojami Civilprocesa likuma 607.panta noteikumi.

8.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - par vienu procentu no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

8.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

8.5. Pircējs var izmantot Civilprocesa likuma 612.pantā noteiktās tiesības.

8.6. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

8.7. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614., 615.pantā noteiktās sekas.

Pirmās izsoles sākumcena: EUR 527 000,00 (pieci simti divdesmit septiņi tūkstoši euro un 00 centi). Izsoles solis: EUR 5270,00 (pieci tūkstoši divi simti septiņdesmit euro un 00 centi). Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole sākuma datums: 2015. gada 15. septembris plkst.10.00. Izsoles noslēguma datums: 2015. gada 15. oktobris plkst.10.00.

Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015. gada 5. oktobrim, zvērinātam tiesu izpildītājam Jānim Strižko jālūdz autorizācija izsolei un jāiemaksā tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģ.Nr.02108311070, depozīta kontā: Valsts kase, konta Nr.LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas - EUR 52 700,00 (piecdesmit divi tūkstoši septiņi simti euro un 00 centi) apmērā. Tālr. uzziņām 67271344.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.