Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.53 zvērināts tiesu izpildītājs M.Eglītis, prakses vieta: Rīga, E.Birznieka-Upīša iela 15-6, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu - dzīvokli Nr.20, kas atrodas Lāčplēša ielā 47, Rīgā, kas ierakstīts Rīgas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.13459 20, īpašniece - Alla Mitrofanova, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.20 (93,94 kv.m) un pie dzīvokļa īpašuma piederošās 9394/207787 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala Lāčplēša ielā 47, Rīgā, kas reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.13459 20 ar kadastra numuru 0100 901 3751 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Noteikts aizliegums bez "Grand Credit", sabiedrības ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 50003952521, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 21.oktobra hipotēkas līgums Nr.21-10/743­D/2. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 25 406,36. Procentu likme: saskaņā ar aizdevuma līguma 1.4.punktu. Līgumsods: 0,5% dienā no nokavētā maksājuma summas vai 1% dienā no aizdevuma pamatsummas saskaņā ar aizdevuma līgumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2026.gada 15.oktobris (ieskaitot). Kreditors: "Grand Credit", sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 50003952521. Pamats: 2011.gada 21.oktobra aizdevuma līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.21­10/743­D/1, 2011.gada 21.oktobra hipotēkas līgums Nr.21­10/743­D/2. Nodrošinājuma summa 50 812,73 LVL. IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr.300003129411, 02.11.2011.) daļā: palielināta hipotēkas summa (t.sk. aizdevums par Ls 4182,93 līdz Ls 28 955,52). Pamats: 2013.gada 19.jūnija papildus vienošanos Nr.1 pie 2011.gada 21.oktobra aizdevuma līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.21­10/743­D/1, 2013.gada 19.jūnija papildus vienošanās Nr.1 pie 2011.gada 21.oktobra hipotēkas līguma Nr.21­10/743­D/2. Nodrošinājuma summa - 57 911,05 LVL.

3. Izsoles sākumcena (novērtējums) - 60 700,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī Civilprocesa likuma 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Alla Mitrofanova (pers. kods 060157-10134) nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas:

7.1. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.3. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli;

7.4. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.5. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.6. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles pieteikšanās dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

8.5. izsole notiek ar augšupeju soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāku cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

8.10. pamatojoties uz Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summa, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedzama atpakaļ parādniekam.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma pirmajā izsolē, jāiemaksā līdz 2015.gada 28.septembrim ZTI M.Eglīša depozīta kontā Nr.LV65TREL9199042001000, reģ.Nr.LV12037712369, Valsts kasē, nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas EUR 6070,00 un jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). Pirmās izsoles sākuma datums - 2015.gada 8.septembris plkst.10.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 8.oktobris plkst.10.00.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.