Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta Pulkveža Oskara Kalpaka ielā 16-311, Jelgavā, rīko Ģirtam Laugalim piederošā nekustamā īpašuma Rīgas iela 45 - 2, Bauska, Bauskas nov., kadastra Nr. 4001 900 1302, pirmo labprātīgo izsoli, saskaņā ar šādiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums Rīgas ielā 45-2, Bauska, - dzīvokļa īpašums Nr.2, ar kopējo platību 36,4 m², un kopīpašuma domājamā daļas no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 4001 004 0151) un palīgēkām 364/2603.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi: Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA GELVORA, nodokļu maksātāja kods 40103837691, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 19.maija hipotēkas līgums Nr.08-064601-PK/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi: Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina saistības par summu LVL 13 578. Aizdevuma summa LVL 9698,70. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.08-064601-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5.punktā noteiktā procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5 % no aizdevuma.

Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: SIA GELVORA, nodokļu maksātāja kods 40103837691. Pamats: 2008.gada 19.maija aizdevuma līgums Nr.08-064601-PK, 2008.gada 19.maija hipotēkas līgums Nr.08-064601-PK/1.

4. Izsoles sākumcena: Izsoles sākumcena ir EUR 3557,18 (LVL 2500,00). Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītā augstākā cena un pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā 1 (viena) mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Nekustamā īpašuma īpašnieks Ģirts Laugalis nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4 pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. personai, kas izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītajam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8.2. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2.punktā vai 8.3.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa līkuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma panta noteikumus.

8.5. Pēc šo nosacījumu 8.4.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma pants).

8.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Izsoles sākums - 2015.gada 9.septembrī plkst.10.00 un izsoles noslēgums - 2015.gada 9.oktobrī plkst.10.00. Izsoles solis tiek noteikts - EUR 300,00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 29.septembrim ir jāiemaksā nodrošinājuma summa EUR 355,72 apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas reģ.Nr.LV05046610019 depozīta kontā - VALSTS KASE, konta Nr.LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot izpildu lietas Nr.01059/107/2015 un nekustamā īpašuma adresi, un izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalību izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi