Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Ņinai Mezencevai piederošā nekustamā īpašuma "Tekstilnieks 48", Dzērumi, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, kadastra Nr.8070 018 1512, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 20 204,78 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 1.septembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 1.oktobris plkst.10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 21.septembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 2020,48 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Zemesgabals (kadastra apzīmējums 8070 018 1512) ar kopējo platību - 0,06 ha, izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes kopplatība var tikt precizēta. Uz zemesgabala atrodas dārza māja (kadastra apzīmējums 8070 018 1512 001) un palīgēka (kadastra apzīmējums 8070 018 1512 002). Nekustamais īpašums atrodas "Tekstilnieks 48", Dzērumi, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, reģistrēts Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000054054.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību. Pamats: 2007. gada 14. maija hipotēkas līgums Nr.07-055216-PK/2.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "SWEDBANK", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2011.gada 12.aprīļa hipotēkas līgums Nr. 11-012453-PK/2.

2.3. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu par summu Ls 91 364,52. Procentu likme: 1) 5,270% gadā; 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) līgumsods - 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei katra mēneša 10. datumā. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007. gada 14. maija aizdevuma līgums Nr.07-055216-PK, 2007. gada 14. maija hipotēkas līgums Nr.07-055216-PK/2.

2.4. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 85 390,69 apmērā. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 4 %gadā; Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - procentu samaksa katra mēneša 10. datumā līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2011.gada 12. aprīļa aizdevuma līgums Nr. 11-012453-PK, 2011.gada 12. aprīļa Hipotēkas līgums Nr. 11-012453-PK/2.

3. Izsoles sākumcena - EUR 20 204,78 (divdesmit tūkstoši divi simti četri euro un 78 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece - ŅINA MEZENCEVA patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 21.septembrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.