Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta Pulkveža Oskara Kalpaka ielā 16-311, Jelgavā, rīko Ainim Dābolam piederošā nekustamā īpašuma Zvīņu iela 1, Ragaciems, Lapmežciema pag., Engures nov., kadastra Nr.9066 001 0577, pirmo labprātīgo izsoli ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums - Ainim Dābolam piederošais nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemes gabala 0,137 ha platībā, uz kura atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 9066 001 0577 001, palīgēka - siltumnīca (kadastra apzīmējums 9066 001 0577 002), palīgēka - pagrabs (kadastra apzīmējums 9066 001 0577 003), palīgēka - nojume (kadastra apzīmējums 9066 001 0577 004), dzīvojama māja (kadastra apzīmējums 9066 001 0577 005), palīgēka nojume (kadastra apzīmējums 9066 001 0577 006), kas atrodas Zvīņu ielā 1, Ragaciems, Lapmežciema pag., Engures novads, kadastra numurs 9066 001 0577, ierakstīts Lapmežciema pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.460 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Rīgas jūras līča 300 m aizsargjosla - 0,137 ha platībā.

2.1.1. Ķemeru nacionālā parka neitrālā zona - 0,137 ha platībā.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt (izīrēt) un citādi nodot trešopersonu lietošanā, atkārtoti to ieķīlāt trešajām personām un citādi apgrūtinātar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. Pamats: 2008.gada 23. septembra Kredītalīgums Nr.2.1.2.1.-2008/30, 2008.gada 23. septembra Ieķīlājuma līgums Nr.2.1.2.1.-2008/30-IE2. Grozīts, saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 12.1 (300002971088). (Žurn. Nr. 300002549698, lēmums 10.10.2008., tiesnese Glorija Sorokina)

2.2.2. Grozīt atzīmi Nr. 10.1 (žurnāla Nr. 300002549698, 08.10.2008.): aizstāt vārdus un skaitļus" Akciju sabiedrības " PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: " akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 29. novembra Vienošanās Nr.2.-14/123, kas noslēgta pamatojoties uz AS " Parex banka" un AS " Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju. (Žurn. Nr.300002971088, lēmums 28.12.2010., tiesnese Mārīte Hazenfuse)

2.3. Ķīlas tiesība un tā pamats:

2.3.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošināmais prasījums (summa latos): LVL 718 265,69, tajā skaitā, piešķirtās kredīta pamatsummas EUR 511 000,00 ekvivalents latos 23.09.2008. LVL 359 132,84. Procenti: EUR 6 mēn. LIBOR+2,5% gadā un 2% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: Līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi-saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 2.1.2.1.-2008/30. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - Saskaņā ar Kredīta līgumu Nr. 2.1.2.1.-2008/30. Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2008.gada 23. septembra Kredīta līgums Nr.2.1.2.1.- 2008/30, 2008.gada 23. septembra Ieķīlājuma līgums Nr.2.1.2.1.-2008/30-IE2. Grozīts, saistīts ar ierakstiem: IV daļas 3.iedaļa 4.4 (300002567630), 5.1 (300002971088). (Žurn. Nr. 300002549698, lēmums 10.10.2008., tiesnese Glorija Sorokina)

2.3.2. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1 (žurnāla Nr. 300002549698, 08.10.2008) - No "Nostiprināta kā otrā hipotēka" uz "Nostiprināta kā pirmā hipotēka". Pamats: 2008.gada 30. oktobra nostiprinājuma lūgums ķīlas dzēšanai. (Žurn. Nr. 300002567630, lēmums 05.11.2008., tiesnese Mārīte Hazenfuse)

2.3.3. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 5.1 (žurnāla Nr. 300002549698, 08.10.2008) : aizstāt vārdus un skaitļus" Akciju sabiedrības " PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: "akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 29. novembra Vienošanās Nr.2.-14/123, kas noslēgta pamatojoties uz AS " Parex banka" un AS " Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju. (Žurn. Nr. 300002971088, lēmums 28.12.2010., tiesnese Mārīte Hazenfuse)

3. Izsoles sākumcena. Izsoles sākumcena ir 107 000 (viens simts septiņi tūkstoši euro). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Ainis Dābols kā Nekustamā īpašuma īpašnieks, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 3000 (trīs tūkstoši euro).

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikaiviens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles sākums - 2015.gada 11.augustā un izsoles noslēgums - 2015.gada 10.septembrī plkst.10.00. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 31.augustam ir jāiemaksā nodrošinājuma summa EUR 10 700,00 apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ.Nr.LV05046610019, depozīta kontā - Valsts kase, konta Nr.LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot izpildu lietas Nr.00943/107/2015 un nekustamā īpašuma adresi, un izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalību izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē: https://izsoles.ta.gov.lv. Tālrunis uzziņām 63085414. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.