Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Gunāram Trečakam piederošā nekustamā īpašuma Plūmju iela 8, Ikšķile, Ikšķiles novads, pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 81 400,00 EUR. Izsoles solis - 4000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 4.augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 3.septembris plkst.10.00. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 24.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 8140,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals ar kopējo platību 1659kv.m. Uz zemes gabala atrodas jaunbūve. Adrese: Plūmju iela 8, Ikšķile, Ikšķiles nov., kas ierakstīts Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000093398.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2003. gada 6. marta hipotēkas līgums Nr.03-010110-PK/1.

2.2. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 14. marta hipotēkas līgums Nr.06-025645-KR/1.

2.3. Atzīme - vērsta Ls 25 835,61 piedziņa uz GUNĀRA TREČAKA nekustamo īpašumu. Prasītājs: GUNDARS VEKTERS. Parādnieks: GUNĀRS TREČAKS. Pamats: 2009.gada 18. jūnija Ogres rajona tiesas lēmums lietā Nr.3-12/1300-5.

2.4. Atzīme - vērsta Ls 14388,31 piedziņa. Parādnieki: GUNĀRS TREČAKS un PĀVELS KRAVČENKO. Piedzinējs: ROMANAS BAGDONAS. Pamats: 2010.gada 2. septembra zvērināta tiesu izpildītāja Mārtiņa Eglīša nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 21. jūlija Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3-12/1770-10/6.

2.5. Atzīme - vērsta Ls 9962,90 piedziņa. Piedzinējs: Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova 2013.gada 13.novembra nostiprinājuma lūgums, Ogres rajona tiesas 2013.gada 13.septembra lēmums lietā Nr. 3-12/0035/4, Ogres rajona tiesas 2013.gada 18.septembra izpildu raksta lietā Nr. 3-12/0035/4 kopija.

2.6. Zemes gabals atrodas Rīgas HES ūdenskrātuves zemes appludināšanas riska zonā.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa Ls 43 500).

Procentu likme:

1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no ASV dolāru sešu mēnešu LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 5% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu.

Līgumsods:

1) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu

2) 5 % no aizdevuma summas.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2003. gada 6. marta aizdevuma līgums Nr.03-010110-PK, 2003. gada 6. marta hipotēkas līgums Nr.03-010110-PK/1. Grozīts nodrošināmais prasījums uz Ls 125232, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 89451,14. Palielinājuma summa Ls 45951,14. Grozīti procenti - ASV dolāru sešu mēnešu LIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2004. gada 31. augusta grozījumi 06.03.2003 aizdevuma līgumā Nr. 03-010110-PK, 2004. gada 31. augusta grozījumi 06.03.2003. hipotēkas līgumā Nr. 03-010110-PK/1.

3.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā kredītlīnijas limits LVL 35 140,20. Procentu likme:

1) par kredītlīnijas līdzekļu izmantošanu - eiro trīs mēnešu EURIBOR, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 3,2% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) kredītlīnijas līdzekļu limita par faktisko izmantošanas laiku.

2) par kredītlīnijas līdzekļu neizmantošanu - 1% no neizmantotās kredītlīnijas atlikuma.

3) par kredītlīnijas līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu.

2) - 3514,02 LVL. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 14. marta kredītlīnijas līgums Nr.06-025645-KR, 2006. gada 14. marta hipotēkas līgums Nr.06-025645-KR/1. Nodrošināmais prasījums LVL 49 196,28.

3.3. Nostiprināta kā trešā hipotēka. Kreditors: GUNDARS VEKTERS. Parādnieks: GUNĀRS TREČAKS. Pamats: 2009.gada 18. jūnija Ogres rajona tiesas tiesneses M.Veseles lēmums lietā Nr.3-12/1300-5. Nodrošināmais prasījums LVL 25 632,31.

4. Izsoles sākumcena - EUR 81 400 (astoņdesmit viens tūkstotis četri simti euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Gunārs Trečaks nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 24.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.