Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs, Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Zanei Dreimanei. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2a, Rīga, labā.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Zanei Dreimanei, pers. kods 220371-12303, piederošais nekustamais īpašums, kas pēc atdalīšanas sastāv no 2 (divām) zemes vienībām, zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0211 ar platību 7,8 ha, un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0299 ar platību 18,1 ha, kam pievienots nekustamais īpašums "Bērzi", Mālpils pag., Rīgas raj. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000215761), visā tā sastāvā - dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0211 002, palīgēka ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0211 007, palīgēka ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0211 008, palīgēka ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0211 009, kas atrodas Bērzi, "Bērzi", Mālpils novads, kadastra numurs 8074 004 0211, ierakstīts Mālpils novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000193261 (turpmāk - Nekustamais īpašums). Pamats ēku pievienošanai: 2006.gada 23.maija Intas Dreimanes un Zanes Dreimanes nostiprinājuma lūgums īpašumu savienošanai. (Žurn. Nr. 300001492222, lēmums 22.06.2006., tiesnese Ināra Zabarovska).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Atzīme - centrālie elektrotīkli 20kV EPL josla 13m/0,15km (zemes gabalam ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0211). Platība, lielums 0.2 ha (III daļas 1. Iedaļas ieraksts Nr.1.1.);

2.1.2. Atzīme - centrālie elektrotīkli 20kV EPL josla 5m/0,2km (zemes gabalam ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0211). Platība, lielums 0.1ha (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr.1.2.);

2.1.3. Atzīme - centrālie elektrotīkli 20kV EPL josla 13m/0,32km (zemes gabalam ar kadastra apzīmējumu 8074 004 0212). Platība, lielums 0.4 ha (III daļas 1. Iedaļas ieraksts Nr.1.3.);

2.1.4. Atzīme - Uz zemes atrodas Intai Dreimanei piederošas saimniecības ēkas (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr.1.4.). Pamats: 2000. gada 26. oktobra Valsts zemes dienesta Lielrīgas reģionālās nodaļas lēmums Nr.11/345 (Žurn. Nr. 300001231465, lēmums 15.11.2005, tiesnese Olita Blūmfelde). (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr.1.5.);

2.1.5. Nostiprinātas personālservitūta tiesības uz braucamo ceļu. Tiesības ieguvējs: Latvijas valsts meži, Valsts akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003466281. Pamats: 2006. gada 25. oktobra līgums Nr.5.8.-1.1/15001/06/1/141 par personālservitūta nodibināšanu. (Žurn. Nr. 300001792453, lēmums 08.12.2006., tiesnese Velta Karzone-Kere). (III daļas 1. iedaļas ieraksts Nr.2.1.)

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt (izīrēt) un citādi nodot trešo personu lietošanā, atkārtoti to ieķīlāt trešajām personām un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. Pamats: 2011.gada 25.augusta ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/157-IE1. (Žurn. Nr. 300003116666, lēmums 14.10.2011., tiesnese Skaidrīte Temļakova). (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr.4.1.);

2.2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, iznomāt (izīrēt) un citādi nodot trešo personu lietošanā, atkārtoti to ieķīlāt trešajām personām un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām, aprobežot un dalīt. Pamats: 2011.gada 25.augusta ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/158-IE1. (Žurn. Nr. 300003116676, lēmums 14.10.2011., tiesnese Skaidrīte Temļakova.) (II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr.5.1.);

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka (LVL 632 524,00). Hipotēka nodrošina aizdevumu LVL 316 262,00 apmērā. Procentu likme mainīga: EUR 6mēn. Libor + 4% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu 0,15% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu; par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/157. Samaksas termiņš līgumsodam un procentiem - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/157. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2011.gada 25.augusta kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/157, 2011.gada 25.augusta ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/157-IE1. (Žurn. Nr. 300003116666, lēmums 14.10.2011., tiesnese Skaidrīte Temļakova). (IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.3.1.);

2.3.2. Nostiprināta kārtējā hipotēka (LVL 989'548.00). Hipotēka nodrošina aizdevumu LVL 494 774,00 apmērā. Procentu likme: 6,2% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu 0,15% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu; par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/158. Samaksas termiņš līgumsodam un procentiem - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.CI2011-2.3/158. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2011.gada 25.augusta kredīta līgums Nr.CI2011-2.3/158, 2011.gada 25.augusta ieķīlājuma līgums Nr.CI2011-2.3/158-IE1. (Žurn. Nr. 300003116676, lēmums 14.10.2011, tiesnese Skaidrīte Temļakova). (IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.4.1.);

3. Izsoles sākumcena.

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 120 000,00 (viens simts divdesmit tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Zane Dreimane, pers. kods 220371-12303, kā Nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek, saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir EUR.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 5000,00 (pieci tūkstoši euro) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2015.gada 3.augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 2.septembris plkst. 10.00. Pretendentiem līdz 2015.gada 23.augustam jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr.LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 12 000,00 EUR apmērā jālūdz tiesu izpildītājam autorizēt dalību izsolē. Tālrunis uzziņām 67693733. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.