Izsole

Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.93 zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, prakses vieta Rīgas iela 7, Limbaži, rīko Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Lazdonas atpūtas komplekss" piederošā nekustamā īpašuma Atpūtas komplekss, Lazdonas pagasts, Madonas novads, kadastra Nr. 7066 002 0087, otro labprātīgo izsoli. Otrās izsoles sākumcena - 55 492,00 EUR. Izsoles solis - 3000,00. EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 5. augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 4.septembris plkst.10.00. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 25.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 5549,20 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā LV64TREL919910700100B, saņēmēja - zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, reģistrācijas Nr. 15087811027, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank, akciju sabiedrība, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Nekustamais īpašums "Atpūtas komplekss", Lazdonas pagasts, Madonas novads, ierakstīts Lazdonas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000123355 ar kadastra numuru 7066 002 0087, kas pieder SIA "Lazdonas atpūtas komplekss", reģ.Nr. 50003851811, kas sastāv no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7066 002 0087 ar kopējo platību 1,8891 ha. Uz zemes gabala atrodas jaunbūve - nepabeigta kluba ēka (kadastra apzīmējums 7066 002 0087 001); jaunbūve - nepabeigta administratīvā ēka (kadastra apzīmējums 7066 002 0087 002); jaunbūve - nepabeigta administratīvā ēka (kadastra apzīmējums 7066 002 0087 003).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 2. aprīļa hipotēkas līgums Nr.08-045477-IN/2.

2.2. Saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamu īpašumu apgrūtina uz nekustamu īpašumu Ezera iela 15, Centra iela 1, Meža iela 4, Lazdona, Lazdonas pag., Madonas raj. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 80) atzīmes veidā ierakstītie apgrūtinājumi, kas precizēti ar zemes robežu plānu: Atzīme - Lazdonas ezera aizsargjosla.

2.3. Atzīme - autoceļa V841 Madona-Jēkabpils aizsargjosla.

2.4. Atzīme - 20 kV elektrisko tīklu gaisvadu līnijas aizsargjosla.

2.5. Atzīme - 0,4 kV elektrisko tīklu gaisvadu līnijas aizsargjosla.

2.6. Atzīme - gaisvadu sakaru līnijas aizsargjosla.

2.7. Atzīme - pašvaldības ūdensvada un centrālā pašteces kanalizācijas vada aizsargjosla.

2.8. Atzīme - a/s "Lazdonas piensaimnieks" pašteces kanalizācijas vada aizsargjosla. Pamats atzīmēm: 2003. gada 18. decembra nostiprinājuma lūgums nekustamā īpašuma sadalīšanai, zemes robežu plāns.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta hipotēka. (Tajā skaitā parāda pamatsumma Ls 299 999,61). Procentu likme: saskaņā ar 02.04.2008. Aizdevuma līgumu Nr.08-045477-IN un visiem tā grozījumiem. Līgumsods:

1) 0,16% dienā,

2) 5% no Aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 2. aprīļa aizdevuma līgums Nr.08-045477-IN, 2008.gada 2. aprīļa hipotēkas līgums Nr.08-045477-IN/2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Lazdonas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7. Nodrošinātais prasījums (summa latos): LVL 419 999.

4. Otrās izsoles sākumcena - 55 492,00 EUR.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks SIA "Lazdonas atpūtas komplekss", reģ.Nr.50003851811, patur sev.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas nauda;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 25.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā. 7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% (viens procents) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par šo nosacījumu 9.1.punktā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam un Civilprocesa likuma 612.panta noteikumiem.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

10. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.