Izsole

Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.93 zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, prakses vieta Rīgas iela 7, Limbaži, rīko Jurim Apeinim piederošā nekustamā īpašuma Vec-Lazdona, Lazdonas pagasts, Madonas novads, kadastra Nr. 7066 002 0006, otro labprātīgo izsoli. Otrās izsoles sākumcena - 89747,63 EUR. Izsoles solis - 3000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 5. augusts, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 4.septembris plkst.10.00. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2015.gada 25.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 8974,76 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā LV64TREL919910700100B, saņēmēja - zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, reģistrācijas Nr. 15087811027, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank, akciju sabiedrība, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Nekustamais īpašums "Vec-Lazdona", Lazdonas pagasts, Madonas novads, ierakstīts Lazdonas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 7 ar kadastra numuru 7066 002 0006, kas pieder Jurim Apeinim, kas sastāv no zemes īpašuma ar kopējo platību 37,206 ha. Zemes īpašums sastāv no četriem zemes gabaliem: 1.zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 7066 002 0006, ar platību 33,3 ha; 2.zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 7066 002 0007, ar platību 1,4 ha; 3.zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 7066 002 0033, ar platību 0,2 ha; 4.zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 7066 002 0165, ar platību 2,306 ha. Uz zemes gabala ar kadastra numuru 7066 002 0006 atrodas četras ēkas - administratīvā ēka (kadastra apzīmējums 7066 002 0006 001), palīgēka (kadastra apzīmējums 7066 002 0006 002), dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 7066 002 0006 003) un noliktavas ēka (kadastra apzīmējums 7066 002 0006 005). Pamats: 2003. gada 10. septembra LR Valsts zemes dienesta izziņa par nekustama īpašuma sastāvu un vērtību. Pievienots nekustams īpašums Centra iela 7, Lazdona, Lazdonas pag., Madonas raj. (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000160031) visā tā sastāvā, t.i., Palīgēka (kadastra apzīmējums 7066 002 0165 001) ar adresi Centra ielā 7, kas atrodas uz zemes gabala ar kadastra numuru 7066 002 0165.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez ,,Swedbank'' AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrība ,,HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 02.04.2008. hipotēkas līgums Nr.08-045477-IN/1.

2.3. Atzīme: aprobežojumi - 1) Lazdonas ezera ūdens aizsardzības piekrastes josla 1.9 km, 2) elektriskie tīkli 20 kV 1.1 ha un 0.4 kV 0.2 ha, 3) telekomunikāciju uzņēmuma sakaru gaisa vadu līnija 0,2 km.

2.4. Atzīme - Lazdonas ezera tauvas josla 0.7 km/4m.

2.5. Atzīme - ceļa servitūti par labu saimniecībām Ezernieki, Salas, Celmiņi , Maztrules un Truļi , a/s "Madona-AB" un Lazdonas pagasta pašvaldībai.

2.6. Atzīme - valsts ceļa V841 30m aizsargjosla. Pamats: 2001. gada 7. decembra LR Valsts zemes dienesta Vidusdaugavas reģionālās nodaļas lēmums Nr.M-238/1-3-35.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta hipotēka. (tajā skaitā parāda pamatsumma Ls 299 999,61). Procentu likme: Saskaņā ar Aizdevuma līgumu Nr.08-045477-IN un visiem tā grozījumiem. Līgumsods: 1) 0,16 % dienā; 2) 5% no Aizdevuma summas. Samaksas termiņš - Līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: ,,Swedbank'' AS (iepriekšējais nosaukums akciju sabiedrība ,,HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 02.04.2008. aizdevuma līgums Nr.08-045477-IN, 02.04.2008. hipotēkas līgums Nr.08-045477-IN/1. Nodrošinātais prasījums (summa latos): LVL 419 999,00.

4. Otrās izsoles sākumcena - 89 747,63 EUR.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Juris Apeinis patur sev.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas nauda;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 25.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā. 7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.