Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Elfai Melverei piederošo nekustamo īpašumu pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 61 400,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2015.gada 31.jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 31.augusts plkst.10.00. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 20.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 6140,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Izsolē Nekustamais īpašums tiek pārdots kā nekustamā īpašuma mantas kopums un netiek dalīts atsevišķos nekustamajos īpašumos. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Nekustamais īpašums Nr.1: Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.17, platība 186,5kv.m, kopīpašuma 1865/39374 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, adrese: Bātas iela 3A-17, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2806817. Turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.1".

1.2. Nekustamais īpašums Nr.2: Nekustamais īpašums sastāv no 1/35 domājamās daļas no neapdzīvojamās telpas Nr.30, kopīpašuma 10747/39374 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, palīgceltnes un zemesgabala, adrese: Bātas iela 3A-30, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.28068 30. Turpmāk tekstā - "Nekustamais īpašums Nr.2". Turpmāk tekstā Nekustamais īpašums Nr.1 un Nekustamais īpašums Nr.2 kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Nekustamā īpašuma Nr.1 apgrūtinājumi:

2.1.1. Atzīme - Laulātajiem ir visas mantas šķirtība. Laulātie: ELFA MELVERE un EDMUNDS MELVERIS. Pamats: 2006. gada 15. septembra laulības līgums par visas mantas šķirtību Nr.3765, iereģistrēts Uzņēmumu reģistrā ar Nr.1005644.

2.1.2. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 25. septembra hipotēkas līgums Nr. 06-108626-PK/1.

2.1.3. Nostiprināta kārtējā hipotēka (aizdevuma summa LVL 111 043,03): Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 1,05% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu

2) Līgumsods - 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 25. septembra aizdevuma līgums Nr. 06-108626-PK, 2006. gada 25. septembra hipotēkas līgums Nr. 06-108626-PK/1. Nodrošinātais prasījums 155 461,00 LVL

2.2. Nekustamā īpašuma Nr.2 apgrūtinājumi:

2.2.1. Noteikts aizliegums ELFAI MELVEREI bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 25. septembra hipotēkas līgums Nr.06-108626-PK/1.

2.2.2. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka, tai skaitā aizdevuma summa LVL 111 043,03 uz ELFAI MELVEREI Procentu likme: - 3 mēnešu EURIBOR + 1,05% gadā;- nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;- 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 25. septembra aizdevuma līgums Nr.06-108626-PK, 2006. gada 25. septembra hipotēkas līgums Nr.06-108626-PK/1.Nodrošināmais prasījums 155 461,00 LVL.

3. Izsoles sākumcena - EUR 61 400 (sešdesmit viens tūkstotis četri simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Elfa Melvere nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz 2015.gada 20.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.