Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.53 zvērināts tiesu izpildītājs M.Eglītis, prakses vieta: Rīga, E.Birznieka-Upīša iela 15-6, pārdod 1.labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu - zemesgabalu un būves -, kas atrodas Turaidas ielā 19, Jūrmalā, kas ierakstīts Jūrmalas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.723, īpašniece - Tatjana Dondukova, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - zemes vienība (kadastra apzīmējums 13000095105) aptver 1579 kvadrātmetrus kopā, uz tā atrodas būve (kadastra apzīmējums 13000095105003) un būve (kadastra apzīmējums 13000095105004) reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.723 (turpmāk saukts - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Nekustamajam īpašumam zemesgrāmatā ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi:

2.1.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.6.1.: noteikts aizliegums bez SVETLANAS BOIKO, dzim. 15.02.1942, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumo vai tā daļu dalīt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt, apgrūtināt ar lietu un/vai saistību tiesībām. Pamats: 2013.gada 22.novembra Hipotēkas līgums.

2.1.2. III daļas 1.iedaļas:

- Ieraksts Nr. 2.1. Atzīme - Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija - 0,1579 ha platībā.

- Ieraksts Nr.2.2. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju - 0,0128 ha platībā.

- Ieraksts Nr.2.3. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju - 0,0007 ha platībā.

- Ieraksts Nr.2.4. Atzīme - vietējas nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti - 0,0236 ha platībā.

- Ieraksts Nr.2.5. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju - 0,0131 ha platībā.

- Ieraksts Nr.2.6. Atzīme - valsts nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti - 0,1579 ha platībā.

- Ieraksts Nr. 2.7. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju - 0,0088 ha platībā.

- Ieraksts Nr.2.8. Atzīme - ēka ar kadastra apzīmējumu 1300 009 5105 003 ir arhitektoniski un pilsētbūvnieciski vērtīga ēka, kas saglabājama vai rekonstruējama, vietējās nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti;

- Ieraksts Nr.2.9. Atzīme - atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju.

Pamats: Jūrmalas pilsētas domes 2012.gada 22.novembra lēmums Nr.628; Valsts zemes dienesta kadastra dati.

2.1.3. IV daļas 1-2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Nostiprināta hipotēka 365458,08 LVL apmērā. Aizdevuma pamatsumma - Ls 260 037,48. Procentu likme: 0,5% no faktiski neatmaksātās aizdevuma pamatsummas daļas par katru pilnu vai nepilnu samaksas nokavējuma dienu, sākot ar 6.nokavējuma dienu. Līgumsods: saskaņā ar aizdevuma līgumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar aizdevuma līgumu. Kreditors: SVETLANA BOIKO, dzim. 15.02.1942. Pamats: 2013.gada 22.novembra Aizdevuma līgums; 2013.gada 22.novembra Hipotēkas līgums.

3. Izsoles sākumcena/novērtējums:

3.1.Izsole ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas EUR 439 000,00 (četri simti trīsdesmit deviņi tūkstoši euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītās augstākās cenas samaksā tiek ieskaitīta šo nosacījumu 6.1.punktā minētā izsoles nodrošinājuma summa;

4.2. Nosolītās augstākās cenas atlikusī daļa pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā 1 (viena) mēneša laikā no izsoles dienas, naudu ieskaitot attiecīgajā izsoles rīkotāja kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas pircējam (izsoles uzvarētājam);

5.2. Nekustamā īpašuma īpašniece Tatjana Dondukova, pers. kods 240860-10548, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, izsoles rīkotāja kontā jāiemaksā izsoles nodrošinājuma summa 10% (desmit procenti) apmērā no Nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i. EUR 43 900,00 (četrdesmit trīs tūkstoši deviņi simti euro un 00 centi).

6.2. Izsoles solis tiek noteikts EUR 10 000,00 (desmit tūkstoši euro un 00 centi).

6.3. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli reģistrējies un ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsolījis sākumcenu.

6.4. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

- izsolē nav ieradušies solītāji;

- neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nav pārsolījis sākumcenu;

- pircējs (izsoles uzvarētājs), kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

6.5. Ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles nosacījumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% (septiņdesmit pieci procenti) no sākumcenas pirmajā izsolē.

6.6 Personai, kura piedalījās izsolē un veikusi izsoles nodrošinājuma summas maksājumu izsoles rīkotāja kontā, bet nav kļuvusi par izsoles uzvarētāju, iemaksātā izsoles nodrošinājuma summa pēc izsoles nekavējoties tiks izsniegta atpakaļ.

6.7. Pārdošanu izsolē veic zvērināts tiesu izpildītājs kārtībā, kāda Civilprocesa likumā noteikta tiesas spriedumu izpildei.

6.8. Visām personām, kurām uz pārdodamo Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas neatļauj tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma 1.izsolē, jāiemaksā līdz 2015.gada 17.augustam ZTI M.Eglīša depozīta kontā Nr. LV65TREL9199042001000, reģ. Nr. LV12037712369, Valsts kasē nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma sākumcenas EUR 43900,00 un jālūdz tiesu izpildītājam autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). Izsoles sākuma datums - 2015.gada 28.jūlijs plkst.10.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2015.gada 27.augustā plkst. 10.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.