Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Gaļinai Abrosimovai piederošā nekustamā īpašuma Zemgales ielā 49-4, Olainē, Olaines novadā, kadastra Nr.8009 900 0762, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu ABLV Bank, AS, juridiskā adrese: Rīga, Elizabetes iela 23.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.4 ar kopējo platību 40,90 kv.m un 409/25072 pie dzīvokļa īpašuma piederošas kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas Zemgales ielā 49, Olainē, Olaines novadā, kas ar kadastra Nr.8009 900 0762 reģistrēts Olaines pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.187 4 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Īpašniece: Gaļina Abrosimova.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām, nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2004.gada 27.maija ķīlas līgums Nr.44932/01.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004.gada 7.decembra ķīlas līgums Nr.12485/01.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.7.1. Atzīme - vērsta Ls 3220,67 piedziņa. Piedzinējs: akciju sabiedrība "OLAINES ŪDENS UN SILTUMS", nodokļu maksātāja kods 50003182001.

2.4. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.7.2. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Baibas Kantmanes 2013.gada 17.jūlija nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas 2013.gada 8.marta spriedums lietā Nr. C33371412.

2.5. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 7069,20 apmērā. Procentu likme mainīga: 6 mēnešu LIBOR + 3,55% gadā un to samaksa saskaņā ar maksājumu grafiku. Līgumsods: 0,5% apmērā no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2004.gada 27.maija kredīta līgums Nr. 44932, 2004.gada 27.maija ķīlas līgums Nr.44932/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 8483,04.

2.6. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 1085,70 apmērā. Procentu likme: sešu mēnešu LIBOR plus 7,2% gadā.

Līgumsods: 0,5% apmērā no nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Procentu samaksas termiņš - saskaņā ar maksājumu grafiku. Galīgās samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2004.gada 7.decembra kredīta līgums Nr.12485, 2004.gada 7.decembra ķīlas līgums Nr.12485/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 1302,84.

3. Izsoles sākumcena - EUR 9248,67.

Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 12.septembra Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot naudas līdzekļus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Gaļina Abrosimova patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma.

7.2. Ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.3. Izsoles solis - EUR 426,86.

7.4. Pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. apakšpunktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. apakšpunktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2015.gada 29.jūlijā plkst. 12.30 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums EUR 924,87 apmērā iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000 Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.