Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 97.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Ineta Kaktiņa, prakses vieta: Linarda Laicena iela 9-113, Valmiera, labprātīgi pārdod izsolē tiesas ceļā SIA Experience, Ģertrūdes iela 135-45, Rīga, piederošo nekustamo īpašumu Lejas Palejas, Bilskas pag., Smiltenes nov., kas ierakstīts Bilskas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.54 ar kadastra Nr. 9444 006 0001 un sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 44,17 ha.

1. Izsolē tiek pārdots nekustamais īpašums "Lejas Palejas", kas atrodas Lejas Palejās, Bilskas pagastā, Smiltenes novadā, kadastra numurs 9444 006 0001, un ir reģistrēts Valkas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Bilskas pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 54 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir SIA "Experience", reģistrācijas numurs Latvijas republikas Komercreģistrā 40003699829.

3. Nekustamā īpašuma sastāvā ietilpst zemes gabals 44,17 ha platībā.

4. Nekustamajam īpašumam ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

4.1. Noteikts aizliegums bez INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, vienotais reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot vai nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-299-k-H.

4.2. Noteikts aizliegums bez INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, vienotais reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot vai nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-327-k-H.

4.3. Noteikts aizliegums bez INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, vienotais reģistrācijas numurs 1023900001070, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādāk apgrūtināt ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, pārdot vai nojaukt uz ieķīlātās zemes esošās un turpmāk uzceltās ēkas un būves, izstrādāt ieķīlāto mežu, ja tas nav paredzēts meža apsaimniekošanas plānā, kā arī piekopt tādu rīcību (darbību vai bezdarbību), kuras rezultātā samazinās vai var samazināties nekustamā īpašuma vērtība, izņemot dabisko nolietojumu. Pamats: 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-544-k-H.

4.4. Atzīme: 1. Augstsprieguma tīkls 110 kV EPL 0,7 ha un ziemeļu elektriskie tīkli 0,4 kV EPL 0,1 ha, attiecas elektrotīklu aizsardzības noteikumi. 2. Valkas rajona MSVP starpsaimniecību valsts novads - Mucenieku grāvis 0,6 km, attiecas likums par meliorāciju.

4.5. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 8968432,84 (astoņi miljoni deviņi simti sešdesmit astoņi tūkstoši četri simti trīsdesmit divi tūkstoši lati 84 santīmi). Aizdevuma summa: LVL 1600000. Samaksas termiņš - 2014.gada 4.jūlijs. Kreditors: INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070. Pamats: 2009.gada 6.maija aizdevuma līgums Nr.02-299-K; 2013.gada 5.jūlija papildvienošanās Nr.8 2009.gada 6.maija kredītlīgumam; 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-299-k-H un 2013.gada 5.jūlija vienošanās par grozījumiem 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgumā Nr. 02-299-k-H;

4.6. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 8968432,84 (astoņi miljoni deviņi simti sešdesmit astoņi tūkstoši četri simti trīsdesmit divi tūkstoši lati 84 santīmi). Aizdevuma summa: LVL 1600000. Samaksas termiņš - 2013.gada 15.oktobris. Kreditors: INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070. Pamats: 2009.gada 19.maija aizdevuma līgums Nr.02-327-K; 2012.gada 15.oktobra papildus vienošanās Nr.7 pie 2009.gada 19.maija kredīta līguma Nr.02-327-K; 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-327-k-H un 2012.gada 15.oktobra vienošanās par izmaiņām pie 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līguma Nr.02-327-k-H.

4.7. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 8968432,84 (astoņi miljoni deviņi simti sešdesmit astoņi tūkstoši četri simti trīsdesmit divi tūkstoši lati 84 santīmi). Aizdevuma summa: LVL 560000. Samaksas termiņš - 2014.gada 4.aprīlis. Kreditors: INVESTBANK, AKCIJU KOMERCBANKA, Krievijas Federācijas valsts reģistrācijas numurs 1023900001070. Pamats: 2009.gada 10.augusta aizdevuma līgums Nr. 02-544-K; 2013.gada 5.aprīļa papildvienošanās Nr.7 2009.gada 10.augusta kredītlīgumam Nr.02-544-K; 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgums Nr.02-544-k-H un 2013.gada 5.aprīļa vienošanās par grozījumiem 2009.gada 19.novembra Hipotēkas līgumā Nr.02-544-k-H.

5. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: EUR 47 900 (četrdesmit septiņi tūkstoši deviņi simti eiro).

6. Īpašnieks attiecībā uz Nekustamo īpašumu nepatur nekādas tiesības.

7. Nosolītās augtākās cenas samaksas veids un kārtība:

7.1. Nosolītā augstākā cena kopā ar Civilprocesa liekuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevas apmēru par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

7.2. Nekustamais īpašums ir ar pievienotās vērtības nodokli apliekams objekts.

8. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.2. neviens no tiem, kas ieradušiem izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

10. Citi pārdošanas nosacījumi:

10.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

10.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

10.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro.

10.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

10.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10 % no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

10.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

10.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

10.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

10.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

10.10. Pamatojoties uz Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam.

10.11. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā, kas notiks 2015.gada 29.jūlijā pulksten 11.00 Valmierā, Linarda Laicena ielā 9-113. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Saskaņā ar CPL 606.p. 3.d. izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, jāiemaksā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma summas (EUR 4790,00) ZTI Inetas Kaktiņas, reģ. Nr.05066012657, depozīta kontā LV86TREL9199070002000 Valsts kasē, kods TRELLV22. Uzziņas pa tālruni 64250165.