Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību TEZEI-S, adrese: Ilzenes iela 2A, Rīga. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2a, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums: Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "TEZEI-S", vienotais reģistrācijas numurs 40003154398, piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no trīs zemes gabaliem ar kopējo platību 26 927 m², uz kuriem atrodas vienstāva metālkonstrukciju cehs, vienstāva santehniskais cehs, vienstāva betona maisītava, vienstāva mehāniskās darbnīcas, vienstāva betona maisīšanas cehs un vienstāva tvaicēšanas kamera. Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0035 atrodas: kalte (kadastra apzīmējums 7409 007 0035 006). Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0035 atrodas: zāģmateriālu noliktava - nojume (kadastra apzīmējums 7409 007 0035 009). Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0084 atrodas: angāra tipa noliktava (kadastra apzīmējums 7409 007 0084 001). Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0035 atrodas: žāvētavas cehs (kadastra apzīmējums 7409 007 0035 012). Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0035 atrodas: katlu māja (kadastra apzīmējums 7409 007 0035 013). Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0035 atrodas: žāvētavas cehs (kadastra apzīmējums 7409 007 0035 011). Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0035 atrodas: žāvētavas cehs (kadastra apzīmējums 7409 007 0084 004). Uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 7409 007 0084 atrodas: nedzīvojamā ēka - katlumāja (kadastra apzīmējums 7409 007 0084 005), rūpnieciskās ražošanas ēka - žāvētava (būves kadastra apzīmējums 7409 007 0084 006), kadastra numurs 7409 007 0035, atrodas Ķeguma novadā, Ķegumā, Celtnieku ielā 1G, ierakstīts Ķeguma pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.372 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes un aizliegumi, pēcmantinieku iecelšana, mantojuma līgumi, šo ierakstu pārgrozījumi un dzēsumi:

2.1.1. Noteikts aizliegums bez Citadele bankas, akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2013.gada 10.decembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.3.-13/14-IE5.

Žurnāls Nr. 300003557217, lēmuma datums: 12.12.2013., tiesnese Ligita Ertmane (II daļas 2. Iedaļa, ieraksts Nr.5.1., 5.2).

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu:

2.2.1. Nav ierakstu.

2.3. Pārgrozījumi pirmās iedaļas ierakstos, šo ierakstu un to pārgrozījumu dzēsumi:

2.3.1. Nav ierakstu.

2.4. Ķīlas tiesības un tās pamats:

2.4.1. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā, piešķirtās kredīta pamatsummas EUR 1 070 000 ekvivalents latos 10.12.2013. LVL 752 000. Procentu likme: EUR 3 mēnešu EURIBOR + 3.55% gadā un 0.5% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,08% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar Kredītlīnijas līgumu Nr.2.3.-13/14. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamiem īpašumiem Jēkabpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumos Nr.100000205335, Nr.773 un Krapes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.169. Pamats: 2013.gada 4.aprīļa kredītlīnijas līgums Nr. 2.3.-13/14, 2013.gada 10.decembra ieķīlājuma līgums Nr. 2.3.-13/14-IE5, 2013.gada 21.jūnija vienošanās Nr.1 par 04.04.2013 kredītlīnijas līguma Nr. 2.3.-13/14 grozījumiem Nr. 2.3.-13/14. Žurnāls Nr. 300003557217, lēmuma datums: 12.12.2013, tiesnesis Ligita Ertmane (IV daļas 1.,2. iedaļa, ieraksts Nr.4.1., 4.2.).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 207 000,00 (divi simti septiņi tūkstoši euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. sabiedrība ar ierobežotu atbildību "TEZEI-S", vienotais reģistrācijas numurs: 40003154398, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro valūta.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 2070,00 - (divi tūkstoši septiņdesmit euro un 00 centi), kas atbilst vienam procentam no Nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamo īpašumu pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamos īpašumus paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamos īpašumus par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamo īpašumu paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamie īpašumi nav pārdoti, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2014.gada 10.jūnijā plkst. 10.30 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr.LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.