Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Mārītei Kārklītei piederošā nekustamā īpašuma Rīga, Meža prospekts 18, pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemesgabals ar kopējo platību 1845 kv.m, uz kura atrodas viena divstāvu dzīvojamā ēka, kas atrodas Meža prospektā 18, Rīgā, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1371.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums Hansabanka), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004. gada 10. marta hipotēkas līgums Nr.04-015108-PK/1.

2.2. AGRIM KĀRKLĪTIM un MĀRĪTEI KĀRKLĪTEI noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009. gada 9. septembra hipotēkas līgums Nr.04-035399-PK/2.

2.3. Atzīme - vērsta Ls 314 567,03 piedziņa par labu Nordea Bank Finland Plc Latvijas filiāle, reģ. Nr.40003486767. Parādniece: MĀRĪTE KĀRKLĪTE. Pamats: 2010.gada 19. janvāra zvērināta tiesu izpildītāja R.Mežiņa nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 5. janvāra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums, lieta Nr.3.12-2412/10,2010.

2.4. Atzīme - vērsta solidāra Ls 186 292,65 piedziņa uz MĀRĪTEI KĀRKLĪTEI piederošo domājamo daļu par labu Nordea Bank Finland Plc. Pamats: 2010.gada 10. februāra nostiprinājuma lūgums Nr.683Z, 2010.gada 19. janvāra Rīgas pilsētas Kurzemes rajona tiesas lēmums lietā Nr.3-12/4685/09-7.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (t. sk. aizdevuma summa LVL 200 000). Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu - latu 3 mēn. RIGIBOR gadā, pieskaitot aizdevēja papildu likmi 2,5% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 5% apmērā no aizdevuma summas; līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004. gada 10. marta aizdevuma līgums Nr.04-015108-PK, 2004. gada 10. marta hipotēkas līgums Nr.04-015108-PK/1. Ķīlas devēji: MĀRĪTE KĀRKLĪTE un AGNIS KĀRKLĪTIS. (grozīts) Grozīts

2.6. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 106 575,12. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.04-035399-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5. punktā noteiktā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Hipotēkas devējs: Agris Kārklītis un Mārīte Kārklīte. Pamats: 2004. gada 31. maija aizdevuma līgums Nr.04-035399-PK, 2009. gada 9. septembra 31.05.2004. aizdevuma līguma Nr.04-035399-PK grozījumi, 2009. gada 9. septembra hipotēkas līgums Nr.04-035399-PK/2.

2.7. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 4.1 (žurnāla Nr. 300000712981, 22.03.2004.) - aizdevuma summa palielināta par LVL 50 000. Pamats: 2004. gada 1. oktobra 10.03.2004. aizdevuma līguma Nr.04-015108-PK grozījumi, 2004. gada 1. oktobra 10.03.2004. hipotēkas līguma Nr.04-015108-PK/1 grozījumi.

3. Izsoles sākumcena - EUR 318 723,29 (LVL 224 000,00).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki Agnis Kārklītis un Mārīte Kārklīte patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot: "par izsoli un nekustamā īpašuma adresi";

6.5. izsole notiks ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par šo nosacījumu 8.1.punktā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.1.punktā vai 8.2.punktā norādīto summu, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.4. Pēc šo nosacījumu 8.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014. gada 28. maijā plkst.14.30 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā, Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.