Izsole

Rīgas apgabaltiesas 75. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Daina Priedniece, prakses vieta: Bērzaunes iela 6a, 5.stāvs, Rīga, LV-1039, rīko otro izsoli nekustamā īpašuma labprātīgajai pārdošanai izsolē tiesas ceļā - 48230/143535 domājamajām daļām no nekustamā īpašuma - zemesgabala 1479 m² platībā, uz kura atrodas viena trīsstāvu paneļu administratīvā ēka (lit.1) - Kūdras ielā 27, Olainē, Olaines novadā, kadastra numurs 8009 004 1909.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Agrim Taurenim piederošās 48230/143535 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Kūdras ielā 27, Olainē, Olaines novadā, kas reģistrēts Olaines pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20, kas sastāv no zemesgabala 1479 kv.m platībā. Uz zemesgabala atrodas viena trīsstāvu paneļu administratīvā ēka.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība.

Nikolaja Kozareva, pers. kods 080841-12372, lietošanā pāriet 1. stāvā esošās telpas Nr.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, kas atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst tirdzniecības telpu grupā 001.

Natālijas Jentkienes, pers. kods 160683-12382, lietošanā pāriet 1. stāvā esošās telpas Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 (kopējā platība 246,64/1435,35), kas atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst citu telpu grupā 002 un koplietošanas iekštelpu Nr. 1, kas atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst koplietošanas telpu grupā 903, ka arī lieto 1/3 domājamo daļu no telpas B, 1/6 domājamo daļu no telpas Nr. 23 un 1/6 domājamo daļu no telpas Nr. 36. Telpas tiek lietotas saskaņā ar telpu pirkšanas un pārdošanas līgumu no 1999. gada 15. janvāra, kā arī saskaņā ar inventarizācijas lietu Nr. 50 un inventarizācijas lietu Nr. 80090041909001002-001 no 2000. gada 1. augusta.

Olaines pilsētas pašvaldības, nodokļu maksātāja kods 90000024332, lietošanā pāriet 3. stāvā esošās telpas Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, kas atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst citu telpu grupā 005 un koplietošanas Nr. 1, 2, 3, 4, kas atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst koplietošanas telpu grupā 903.

Septītās Dienas Adventistu Latvijas Draudžu savienības, nodokļu maksātāja kods 90000159072, lietošanā pāriet 1. stāvā esošās telpas Nr.1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, kas, atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst biroja telpu grupā 003.

Ulda Beļavnieka, pers. kods 120870-12379, lietošanā pāriet 2. stāvā esošās telpas Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 12, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, kas ietilpst citu telpu grupā 004.

Agra Taureņa, pers. kods 090477-11565, lietošanā pāriet 2. stāvā esošās telpas Nr. 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, kas atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst citu telpu grupā 004.

Agra Taureņa, pers. kods 090477-11565, Ulda Beļavnieka, pers. kods 120870-12379, Olaines pilsētas pašvaldības, nodokļu maksātāja kods 90000024332, kopīgā lietošanās pāriet koplietošanas telpas Nr. 1, 2, 3, 4, 1, 2, 3, 4, 1, kas atbilstoši ēkas inventarizācijas lietai, ietilpst koplietošanas telpu grupā 901, 902, 903.

Pamats: 2007. gada 9. augusta Kopīpašuma Olainē, Kūdras ielā 27, lietošanas kārtības līgums.

2.2. Grozīt ierakstus Nr. 10.1 (žurnāla Nr. 300002187817, 14.08.2007.) un tekstā vārdus un skaitļus "Ulda Beļavnieka, pers. kods 120870-12379'' aizstāt ar vārdiem un skaitļiem ''Agra Taureņa, pers. kods 090477-11565''.

Pamats: 2007. gada 26. oktobra Agra Taureņa un Ulda Beļavnieka nostiprinājuma lūgums.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas Agrim Taurenim, pers. kods 090477-11565, piederošās nekustamā īpašuma domājamās daļas dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, kā arī jebkādā veidā atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 23. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-128679-PK/1.

2.4. Nikolajs Kozirevs, pers. kods 080841-12372, atsakās no pirmpirkuma tiesībām, ja kāds no līdzīpašniekiem pārdos tam piederošās nekustamā īpašuma domājamās daļas par cenu un noteikumiem pēc viņa ieskatiem. Pamats: 2007. gada 7. februāra Nikolaja Kozareva nostiprinājuma lūgums.

2.5. Agris Taurenis, pers. kods 090477-11565, Uldis Beļavnieks, pers. kods 120870-12379, un Natālija Jentkiene, pers. kods 160683-12382, atsakās no pirmpirkuma tiesībām, ja kāds no līdzīpašniekiem pārdos tam piederošās nekustamā īpašuma domājamās daļas par cenu un noteikumiem pēc viņa ieskatiem. Pamats: 2007. gada 5. februāra Agra Taureņa, Ulda Beļavnieka un Natālijas Jentkienes nostiprinājuma lūgums.

2.6. Nostiprināta hipotēka.

Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 105 497,91 apmērā. Procentu likme: 7,35%; nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1% no aizdevuma summas; nokavējuma līgumsods - 0,16% dienā. Samaksas termiņš - 2017. gada 23. oktobris. Ikmēneša aizdevuma un procentu samaksas datums - 23. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādnieks: Agris Taurenis, pers. kods 090477-11565, domājamās daļas īpašumā - 48230/143535. Pamats: 2007. gada 23. oktobra aizdevuma līgums Nr. 07-12879-PK, 2007.gada 23. oktobra hipotēkas līgums Nr. 07-128679-PK/1. Maksimālā prasījuma summa - LVL 147 697,00.

3. Izsoles sākumcena: LVL 44 200,00 (četrdesmit četri tūkstoši divi simti Latvijas lati un 00 santīmi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 13. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kura īpašnieks patur sev:

5.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks Agris Taurenis, pers. kods 090477-11565, nepatur nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozītā konta pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612. pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616. panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611. pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Parādnieks: Agris Taurenis. Piedzinējs, kurš ir arī hipotekārais kreditors: AS "Swedbank", juridiskā adrese: Balasta dambis 1a, Rīga. Piedzinējs: Olaines novada pašvaldība, juridiskā adrese: Zemgales iela 33, Olaine, Olaines novads. Izsoles sākumcena - EUR 47 168,20 (Ls 33 150,00).

Visām personām, kurām uz pārdodamo nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014.gada 12.februārī plkst. 10.00 Rīgā, Bērzaunes ielā 6a, 5.stāvā, zvērinātas tiesu izpildītājas Dainas Priednieces birojā. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 616. panta pirmo daļu otrajā izsolē nekustamā īpašuma solīšana sāksies no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē, tas ir EUR 47 168,20 (Ls 33 150,00). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Dainas Priednieces, reģ. Nr. LV10027610917, depozīta kontā Nr. LV25TREL9199101001000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22, EUR 6289,09 (Ls 4420,00), kas ir 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma. Tālrunis uzziņām 67554429.