Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Andrejam Kovaļovam piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.3 ar kopējo platību 47,23 kv.m un pie dzīvokļa īpašuma piederošā kopīpašuma 4723/52943 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemes (kadastra apzīmējums 8015 002 3075), kas atrodas Lakstīgalas ielā 11C, Siguldā, Siguldas novadā, un ir ierakstīts Siguldas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.512 3, kadastra numurs 8015 900 1599.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2004.gada 11.augusta hipotēkas līgums Nr.04-052613-PK/1.

2.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma summa - Ls 4000. Procentu likme: LVL 3 mēnešu RIGIBOR+3,16% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas un procentu samaksas grafikā paredzētajiem termiņiem 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 5% no aizdevuma summas; par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai aizdevuma līguma saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004.gada 11.augusta aizdevuma līgums Nr.04-052613-PK, 2004.gada 11.augusta hipotēkas līgums Nr.04-052613-PK/1. (grozīts)

2.3. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000837883, 12.08.2004.) - Nodrošinātā prasījuma summa palielināta līdz Ls 7000,00, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 5000,00. Pamats: 2004.gada 24.septembra 11.08.2004.g. aizdevuma līguma Nr.04-052613-PK grozījumi, 2004.gada 24.septembra 11.08.2004. hipotēkas līguma Nr.04-052613-PK/1 grozījumi.

2.4. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000837883, 12.08.2004.) - aizdevuma summa grozīta no "Ls 5000,00"uz "Ls 5930,40" un nodrošinātā prasījuma summa grozīta no "Ls 7000,00" uz "Ls 8303,00". Pamats: 2004.gada 11.novembra 11.08.2004. aizdevuma līguma Nr.04-052613-PK grozījumi, 2004.gada 11.novembra 11.08.2004. hipotēkas līguma Nr.04-052613-PK/1 grozījumi.

2.5. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. (žurnāla Nr. 300000837883, 12.08.2004.) - Nodrošinātā prasījuma summa mainīta no " Ls 8303,00" uz " Ls 11376,00", tajā skaitā aizdevuma summa palielināta no " Ls 5930,40" uz " Ls 8126,06". Pamats: 2005.gada 23.marta grozījumi pie 11.08.2004. aizdevuma līguma Nr.04-052613-PK, 2005.gada 23.marta grozījumi pie 11.08.2004. hipotēkas līguma Nr.04-052613-PK/1. Nodrošinātais prasījums EUR 16 186,59 (LVL 11 376,00).

2.6. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, dalīt, ķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 12.jūlija hipotēkas līgums Nr.06-074941-PK/1.

2.7. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu LVL 7000,00 apmērā. Procentu likme mainīga: latu trīs mēnešu RIGIBOR+ 2,3% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku un to samaksa katra mēneša 25.datumā. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa, papildus jāmaksā nokavējuma procenti - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 12.jūlija aizdevuma līgums Nr.06-074941-PK, 2006.gada 12.jūlija hipotēkas līgums Nr.06-074941-PK/1. (grozīts)

2.8. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001547255, 18.07.2006.) - ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa palielināta un noteikta Ls 17 922,00, tajā skaitā aizdevuma apmērs palielināts un noteikts Ls 12 801,44; procentu likme mainīta un noteikta: 6,69% gadā. Pamats: 2006.gada 13.novembra grozījumi 12.07.2006. aizdevuma līgumā Nr.06-074941-PK, 2006.gada 13.novembra grozījumi 12.07.2006. hipotēkas līgumā Nr.06-074941-PK/1. Nodrošinātais prasījums EUR 25 500,71 (LVL 17 922,00).

2.9. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un negrozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda ir noteikta. Pamats: 2008.gada 7.marta aizdevuma līgums Nr.08-035282-PK, 2008.gada 7.marta hipotēkas līgums Nr.08-035282-PK/1.

2.10. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 8433,65 apmērā. Procentu likme fiksētā: 7,633 % gadā. Nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Procentu samaksas termiņš - katra mēneša 25. datumā. Kreditors: HANSABANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 7.marta aizdevuma līgums Nr.08-035282-PK, 2008.gada 7.marta hipotēkas līgums Nr.08-035282-PK/1. Nodrošinātais prasījums - EUR 16 799,85 (LVL 11 807,00,00).

2.11. Atzīme - vērsta uzturlīdzekļu parāda Ls 486,00 piedziņa. Prasītāja: ILVIJA KOVAĻOVA. Pamats: 2010.gada 30.novembra zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 11. oktobra Siguldas tiesas spriedums lietā Nr.C35091310, 2010.gada 11.oktobra Izpildu raksts Civillietā lietā Nr.C35091310.

3. Izsoles sākumcena - EUR 13 400,00 (trīspadsmit tūkstoši četri simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Andrejs Kovaļovs patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otro daļu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

8.4. persona, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai iemaksā izsoles nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā desmit procenti no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens solītājs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja nosolītājs nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek izsniegts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014.gada 30.aprīlī plkst. 13.30 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.