Izsole

Rīgas apgabaltiesas 46.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Tunnis, prakses vieta: Rīga, Tērbatas iela 53-8, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Edgaram Ignatovičam piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas "d/s Komutators Nr.130", Olaines pagastā, Olaines novadā, kadastra Nr.8080 002 1204. Izsole tiek rīkota AS "ABLV Bank", reģ.Nr.50003149401, Rīgā, Elizabetes ielā 23, labā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Zemesgabals 0,0505 ha platībā, kas atrodas "d/s Komutators Nr.130", Olaines pagasts, Olaines novads. Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000115687, kadastra Nr.8080 002 1204.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2006. gada 1. marta hipotēkas līgums Nr.18972/04, 2006. gada 18. aprīļa papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.18972/04.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2006. gada 17. maija hipotēkas līgums Nr.20113/02.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dāvināt, atsavināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nedrīkst to nodot citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas uz nekustamo īpašumu. Pamats: 2006. gada 27. decembra hipotēkas līgums Nr.24431/02.

2.4. Atzīme - vērsta piedziņa ikmēneša uzturlīdzekļiem 30% apmērā no MK noteiktās minimālās mēneša darba algas, līdz dēla pilngadībai vai līdz pušu materiālā stāvokļa izmaiņām. Prasītājs: IRINA MUŠTAVINSKA. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Sanda Tomsona 2011.gada 23. augusta nostiprinājuma lūgums, Krāslavas rajona tiesas 2006.gada 20. februāra spriedums civillietā Nr.C18010706, C107/06.

2.5. Atzīme - vērsta Ls 3850,27 piedziņa. Prasītājs: NORVIK BANKA AS, reģ. Nr.40003072918. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Oskara Muižnieka 2012.gada 20.jūlija nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2012.gada 10.maija lēmums lietā Nr.3-12/0566.

2.6. Nostiprināta pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 62 061,11 apmērā. Procentu likme mainīga: sešu mēnešu LIBOR + 1,9% gadā un to samaksa saskaņā ar maksājumu grafiku. Līgumsods: 0,5% apmērā no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 74 473,33. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 1. marta hipotekārā kredīta līgums Nr.18972, 2006. gada 18. aprīļa papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.18972, 2006. gada 1. marta hipotēkas līgums Nr.18972/04, 2006. gada 18. aprīļa papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.18972/04. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3022.

2.7. Nostiprināta otrā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 5509,39 apmērā. Procentu likme: 5,59% gadā un to samaksa saskaņā ar maksājumu grafiku. Līgumsods: 0,5% apmērā no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - Ls 6611,27. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 17. maija hipotekārā kredīta līgums Nr.20113, 2006. gada 17. maija hipotēkas līgums Nr.20113/02.

2.8. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 5,87% gadā; sākot ar 27.12.2008. procentu likme tiek noteikta 6M Euribor + 1,8% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - 2036. gada 27. decembris. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 101,449.20. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 27. decembra hipotekārā kredīta līgums Nr.24431, 2006. gada 27. decembra hipotēkas līgums Nr.24431/02.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - EUR 2988,03 (LVL 2100,00).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Samaksa tiek veikta atbilstoši Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas un 607.panta 3.daļas noteikumiem.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Edgars Ignatovičs patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - EUR 200 (divi simti euro);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole tiek rīkota 2014.gada 15.aprīlī plkst. 10.20 Rīgā, Tērbatas ielā 53-8. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Tuņņa, reģ.kods 11057612950, depozīta kontā Nr. LV74TREL9199036001000, Valsts kasē, ir jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no novērtējuma - EUR 298,80. Tālr. uzziņām 67294607, 29789219.