Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Kristapam Dobrim piederošā nekustamā īpašuma Patversmes ielā 1, k-1-6, Rīgā, kadastra Nr.0100 925 0949, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu ABLV Bank, AS, juridiskā adrese: Rīga, Elizabetes iela 23.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.6 ar kopējo platību 36,00 kv.m un 3600/69030 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes gabala Patversmes ielā 1/1, Rīgā, kas ar kadastra Nr.0100 925 0949, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1000 0007 8245 6.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Atzīme - VZD Lielrīgas reģionālajā nodaļā 10.01.2004. Reģistrēts atsavināšanas aizliegums, par labu a/s "Aizkraukles banka", saskaņā ar 29.12.2003. ķīlas līgumu Nr.7773/01. Pamats: 2007.gada 28.decembra kadastra izziņa Nr.9B-1.1.1/18179.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 29.janvāra hipotēkas līgums Nr.08-K-0292/01.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.7.1. Atzīme - vērsta Ls 1361,69 piedziņa uz KRISTAPAM DOBRIM, pers. kods 040178-12602, piederošo nekustamo īpašumu par labu Sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "Rīgas namu pārvaldnieks", vienotais reģistrācijas Nr.40103362321. Pamats: 2012.gada 13.jūnija zvērināta tiesu izpildītāja Riharda Vaivoda nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 5.jūlija Rīgas pilsētas Ziemeļu rajona tiesas spriedums lietā Nr.C32251209, stājies likumīgā spēkā 2011.gada 13.decembrī.

2.4. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām. Pamats: 2007.gada 31.oktobra pirkuma līguma 3.punkts.

2.5. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma: LVL 29 129,69. Procentu likme: saskaņā ar 2008. gada 29. janvāra hipotekārā kredīta līgumu Nr.08-K-0292. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu.

Samaksas termiņš - saskaņā ar 2008. gada 29. janvāra hipotekārā kredīta līgumu Nr.08-K-0292. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2008.gada 29.janvāra hipotekārā kredīta līgums Nr.08-K-0292, 2008.gada 29.janvāra hipotēkas līgums Nr.08-K-0292/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 34 955,63. Grozīts.

2.6. IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr.300002367092, 31.01.2008.) daļā: Aizdevuma pamatsumma - LVL 34 592,06 (palielināta par LVL 5566,21). Procentu likme: saskaņā ar 2009.gada 9.septembra Papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.08-K-0292. Pamats: 2009.gada 9.septembra Papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.08-K-0292, 2009.gada 9.septembra Papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.08-K-0292/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 41 510.47.

3. Izsoles sākumcena - EUR 15 651,59 (LVL 11 000,00) (piecpadsmit tūkstoši seši simti piecdesmit viens euro 59 centi). Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 5.jūlija Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot naudas līdzekļus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Kristaps Dobris patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma.

7.2. Ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.3. Izsoles solis - EUR 711,44 (LVL 500,00) (septiņi simti vienpadsmit euro 44 centi).

7.4. Pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2014.gada 9.aprīlī plkst. 11.30 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums EUR 1565,16 apmērā iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000 Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.