Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Guntaram Pirvicam piederošās ½ domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Ķipari", Ropažu novads, kadastra Nr.8084 010 0197, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu ABLV Bank, AS, juridiskā adrese: Rīga, Elizabetes iela 23.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Guntaram Pirvicam piederošā ½ domājamā daļa no zemesgabala 0,409 ha platībā (atdalīts no nekustama īpašuma "Gaismas", Ropažu nov., Rīgas raj., Ropažu pagasta pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000119297), "Ķipari", Ropažu nov. Visam nekustamajam īpašumam pievienota dzīvojamās mājas jaunbūve (kadastra apzīmējums 8084 010 0197 001). Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Ropažu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000208050, kadastra Nr.8084 010 0197.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi (attiecas uz visu nekustamo īpašumu).

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas Guntai Pirvicai un Guntaram Pirvicam katram piederošās domājamās daļas kopīpašumā - ½ no nekustamā īpašuma atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6867/01, 2007.gada 17. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6867/02.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina visu nekustamo īpašumu:

Atzīme - aizsargjosla gar projektēto ielu - sarkanā līnija 0,0275 ha platībā;

Atzīme - servitūts - tiesība uz braucamo ceļu 0,0139 ha platībā;

Atzīme - servitūts - tiesība uz braucamo ceļu 0,0138 ha platībā;

Pamats: 2006. gada 2. februāra Guntas Špoģes un Ritas Rudukas nostiprinājuma lūgums nekustamā īpašuma sadalīšanai.

2.3. Nostiprināta otrā hipotēka (attiecas uz visu nekustamo īpašumu). Hipotēka nodrošina aizdevumu 79 733,99 LVL apmērā. Procentu likme mainīgā: 6,47 % gadā, sākot ar 17.12.2009. tiek noteikta šāda procentu likme: bāzes likme, kas pirmajam bāzes likmes periodam tiek noteikta uz 17.11.2009. + 1,8% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 17. decembra hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-6867. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 95,680.79. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Parādnieks - ieķīlātājs: GUNTA PIRVICA, piederošās domājamās daļas kopīpašumā - 1/2. Ieķīlātājs: GUNTARS PIRVICS, piederošās domājamās daļas kopīpašumā - 1/2. Pamats: 2007.gada 17. decembra hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-6867, 2007.gada 17. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6867/01, 2007.gada 17. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6867/02, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 18. oktobra aizdevuma/kredīta līgums Nr. 23114, 2006. gada 18. oktobra ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr. 23114/01.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena.

Izsoles sākumcena - EUR 24 082,11 (LVL 16 925,00).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Samaksa tiek veikta atbilstoši Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas un 607.panta 3.daļas noteikumiem.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Guntars Pirvics patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - EUR 711,44 (LVL 500);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2014. gada 26. martā plkst. 12.30 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums EUR 2408,21 apmērā iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000, Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.