Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.49 zvērināts tiesu izpildītājs Juris Gehtmans prakses vietā Rīgā, Tērbatas ielā 53-8, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Aivaram Ločmelim piederošus nekustamus īpašumus Brīvības ielā 117-612, Rīgā (kadastra Nr. 0100 921 7581), Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījums Nr. 14816 612, tirdzniecības telpu grupa ar kopējo telpu platību 218,4 kv.m, 21840/324925 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu ēkas un zemesgabala, un Brīvības ielā 117-VII, Rīgā (kadastra Nr. 0100 913 9192), Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījums Nr. 14816 907, nekustamā īpašuma platība 127,2 kv.m, 12820/310599 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu ēkas un zemesgabala.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums Brīvības iela 117-612, Rīga (kadastra Nr. 0100 921 7581), Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījums Nr. 14816 612, tirdzniecības telpu grupa ar kopējo telpu platību 218,4 kv.m, 21840/324925 domājamā daļa no daudzdzīvokļu ēkas un zemesgabala; Brīvības iela 117-VII, Rīga (kadastra Nr. 0100 913 9192), Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījums Nr. 14816 907, nekustamā īpašuma platība 127,2 kv.m, 12820/310599 domājamā daļa no daudzdzīvokļu ēkas un zemesgabala.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīmes par aizliegumiem.

2.1.1. Brīvības iela 117-612, Rīga:

1.1. Noteikts aizliegums bez AS "SEB LATVIJAS UNIBANKA", reģistrācijas Nr. 40003151743, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 6.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. VZ06549/1.

2.1.2. Brīvības iela 117-VII, Rīga:

1.1. Noteikts aizliegums bez AS "SEB LATVIJAS UNIBANKA", reģistrācijas Nr. 40003151743, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 5.februāra ķīlas līgums Nr. VZ06549/3.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu.

2.2.1. Brīvības iela 117-612, Rīga:

1.1. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām. Pamats: 2005.gada 31.oktobra pirkuma līgums.

2.2.2. Brīvības iela 117-VII, Rīga: Nav ierakstu.

2.3. Ķīlas tiesības.

2.3.1. Brīvības iela 117-612, Rīga:

1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka.

Procentu likme: mainīga, kas sastāv no pievienotās likmes 1% gadā un bāzes likmes, kas vienāda ar EUR EURIBOR 3 MĒN. likmi. Līgumsods: par nolīgto maksājumu vai to daļas kavējumu - 36% gadā no nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - katru mēnesi 15. datumā līdz saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "SEB LATVIJAS UNIBANKA", nodokļu maksātāja kods 40003151743. Pamats: 2006. gada 6. oktobra kredīta līgums Nr. VZ06549, 2006. gada 6. oktobra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. VZ06549/1. (grozīts)

Ķīlas tiesību pārgrozījumi

1.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300001775735, 06.11.2006.). Palielināts hipotēkas apmērs par LVL 54 818,71. Pamats: 2007. gada 5. februāra vienošanās Nr. 1 par grozījumiem 2006. gada 6. oktobra kredīta līgumā Nr. VZ06549, 2007. gada 5. februāra Vienošanās Nr. 1 par grozījumiem 2006. gada 06. oktobra ķīlas līgumā Nr. VZ06549/1.

2.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300001775735, 06.11.2006.). Hipotēka palielināta par LVL 14 056,08 un noteikta LVL 357 024,43 apmērā. Procentu likme - mainīga procentu likme, kas sastāv no nemainīgās daļas 2,0% gadā un EUR EURIBOR 3 MĒN. Pamats: 2009.gada 16. septembra vienošanās Nr.2 par grozījumiem 2006. gada 6.oktobra ķīlas (hipotēkas) līgumā Nr.VZ06549/1.

2.3.2. Brīvības iela 117-VII, Rīga:

1.2. Nostiprināta kā pirmā hipotēka.

Procentu likme: mainīga, kas sastāv no pievienotās likmes 1% gadā un bāzes likmes, kas vienāda ar EUR EURIBOR 3 MĒN. likmi. Līgumsods: par nolīgto maksājumu vai to daļas kavējumu - 36% gadā no nesamaksātās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - katru mēnesi 15. datumā līdz saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "SEB LATVIJAS UNIBANKA", nodokļu maksātāja kods 40003151743. Pamats: 2006. gada 6. oktobra kredīta līgums Nr. VZ06549, 2007. gada 5. februāra vienošanās Nr.1 par grozījumiem 06.10.2006. kredīta līgumā Nr. VZ06549, 2007. gada 5. februāra ķīlas līgums Nr. VZ06549/3. Grozīts.

Ķīlas tiesību pārgrozījumi.

1.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001931957, 14.02.2007.). Hipotēka palielināta par LVL 14 056,08 un noteikta LVL 357 024,43 apmērā. Procentu likme - mainīga procentu likme, kas sastāv no nemainīgās daļas 2,0% gadā un EUR EURIBOR 3 MĒN. Pamats: 2009.gada 16. septembra vienošanās Nr.2 par grozījumiem 2006. gada 6.oktobra kredīta līgumā Nr.VZ06549, 2009.gada 16. septembra vienošanās Nr.1 par grozījumiem 2007. gada 5.februāra ķīlas (hipotēkas) līgumā Nr. VZ06549/3.

3. Izsoles sākumcena. Nekustamo īpašumu novērtējums - EUR 149 800. Otrā izsole par euro ar augšupejošu soli sākas no sākumcenas EUR 112 350 apmērā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

4.Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja Jura Gehtmana, reģ. kods 16097610311, depozīta kontu Nr. LV71TREL9199038001000, Valsts kasē. Par visas summas samaksu uzskatāma arī zvērinātam tiesu izpildītājam iesniegta bankas pieprasījuma garantijas vēstule, kas atbilst Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas prasībām.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas izsoles uzvarētājam. Īpašnieks Aivars Ločmelis, pers. kods 070166-11028, īpašumā nepatur nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. pārdošanu izsolē veic zvērināts tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likumā noteikto kārtību;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro valūta;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja Jura Gehtmana, reģ. kods 16097610311, depozīta kontā Nr. LV71TREL9199038001000, Valsts kasē. Nodrošinājuma summa EUR 14 980;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli. Izsoles solis tiek noteikts 5% (pieci procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, to nesamaksā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

6.9. ja pirmā izsole tiek pasludināta par nenotikušu, otrā tiek izziņota un rīkota, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, bet solīšana sākas no summas, kas atbilst 75% no sākumcenas pirmajā izsolē;

6.10. pārdodot nekustamo īpašumu, hipotekārā kreditora prasījumi tiek apmierināti prioritātes kārtībā.

Piedzinējs - AS "SEB banka", reģistrācijas Nr. 40003151743, Meistaru iela 1, Valdlauči, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2015.gada 15.janvārī plkst. 11.00. Tālr. uzziņām 67342121, 28352476.