Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Dacei Petrovskai piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Savstarpēji saistīto nekustamo īpašumu sastāvs.

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr.1 ar kopējo platību 185,1 m² un kopīpašuma domājamā daļa 1851/7067 no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Upesciema ielā 24-1, Rīgā, un ir ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000150581 1, kadastra numurs 0100 920 2403.

1.2. Dacei Petrovskai piederošās 1/16 domājamās daļas no zemesgabala ar kopējo platību 9297 m², kas atrodas Upesciema ielā b/n, Rīgā, un ir ierakstītas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4393, kadastra numurs 0100 127 0571.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez valsts akciju sabiedrības "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 14. oktobra aizdevuma līgums Nr.8388/02(grozīts).

2.2. Grozīts zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000150581 1 II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1 (žurnāla Nr. 300001231075, 18.10.2005.) un izteikts šādā redakcijā: Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.3. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Procentu likme: 1,49% + 6 mēnešu EURIBOR. Līgumsods: 30% gadā par termiņā neveiktu procentu un/vai pamatsummas maksājumu. Samaksas termiņš - 2015. gada 21. oktobris. Kreditors: Valsts akciju sabiedrība "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2005. gada 14. oktobra aizdevuma līgums Nr.8388/02 (grozīts).

2.4. Grozīts zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000150581 1 IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr.300001231075, 18.10.2005.) - Kreditors: Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.5 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.5. Atzīme - vērsta EUR 126 566,55 piedziņa. Piedzinējs: SEB banka, AS, reģistrācijas numurs 40003151743. Pamats: 2014.gada 15.aprīļa Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas izpildu raksts civillietā, lieta Nr. C30507612, 2014.gada 7.maija zvērināta tiesu izpildītāja Kalvja Dūrīša nostiprinājuma lūgums Nr.03057/050/2014-NOS.

2.6. Noteikts aizliegums Dacei Petrovskai bez valsts akciju sabiedrības "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 14. oktobra aizdevuma līgums Nr.8388/02. Grozīts.

2.7. Grozīts zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 4393 II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 19.1 (žurnāla Nr. 300001231117, 18.10.2005.) daļā: aizliegums noteikts par labu Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.5 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.8. Atzīme - vērsta EUR 126 566,55 piedziņa uz DACEI PETROVSKAI piederošo domājamo daļu. Piedzinējs: SEB banka, AS, reģistrācijas numurs 40003151743. Pamats: 2014.gada 15.aprīļa Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas izpildu raksts civillietā, lietas Nr.C30507612, 2014.gada 7.maija zvērināta tiesu izpildītāja K.Dūrīša nostiprinājuma lūgums Nr.03058/050/2014-NOS.

2.9. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Procentu likme: 1,49% + 6 mēnešu EURIBOR. Līgumsods: 30% gadā par termiņā neveiktu procentu un/ vai pamatsummas maksājumu. Samaksas termiņš - 2015. gada 21. oktobris. Kreditors: Valsts akciju sabiedrība "LATVIJAS HIPOTĒKU UN ZEMES BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2005. gada 14. oktobra aizdevuma līgums Nr.8388/02. Ķīla devēja: DACE PETROVSKA. Grozīts.

2.10. Grozīts zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 4393 IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr. 17.1 (žurnāla Nr.300001231117, 18.10.2005.) - cedēta prasījuma tiesība. Cesionārs: Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Cedents: Latvijas Hipotēku un zemes banka, Valsts akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.5 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

Nodrošinātais prasījums: LVL 98 392,00 jeb EUR 139 999,21.

3. Izsoles sākumcena - EUR 106 003,95 (viens simts seši tūkstoši un trīs euro un 95 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Dace Petrovska nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.4. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.5. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.6. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.7. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.8. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

8.9. pamatojoties uz Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam.

9. Prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2015.gada 15.janvārī plkst.15.45 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā, Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.