Izsole

Zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, amata vieta: Vidzemes apgabaltiesas iecirknis Nr.93, rīko Marekam Maļčukovam piederošā nekustamā īpašuma Lauku ielā 1, Rencēnos, Rencēnu pagastā, Burtnieku novadā, kadastra Nr. 9678 003 9247, otro labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamā īpašuma Lauku ielā 1, Rencēnos, Rencēnu pagastā, Burtnieku novadā, kadastra Nr.9678 003 9247, kas pieder Marekam Maļčukovam un ierakstīts Rencēnu pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 443, sastāvs:

1.1. Zemes gabals ar kadastra Nr. 9678-003-9247, platība: 4957 kv.m;

1.2. Uz zemes gabala atrodas dzīvojamā ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem Nr. 001) un palīgceltne (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem Nr. 002).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 15. augusta hipotēkas līgums Nr. 04-067700-PK/4.

2.2. Atzīme - Ziemeļu elektrisko tīklu 0,4 kV EPL aizsargjosla. Pamats: 1999. gada 25. februāra Latvijas Republikas Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas Valmieras rajona filiāles lēmums Nr. 78-119.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: noteikta aizdevuma līguma Nr. 04-067700-PK I. daļas 1. sadaļas "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3. punktā. Līgumsods: 5% apmērā no aizdevuma summas; par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2004.gada 7. oktobra aizdevuma līgums Nr.04-067700-PK, 2005.gada 14. oktobra 2004.gada 7.oktobra aizdevuma līguma Nr.04-067700-PK grozījumi, 2006.gada 24. augusta 07.10.2004. aizdevuma līguma Nr.04-067700-PK grozījumi, 2007.gada 25. maija 07.10.2004.g. aizdevuma līguma Nr.04-067700-PK grozījumi, 2007.gada 15. augusta 07.10.2004.g. aizdevuma līguma Nr.04-067700-PK grozījumi, 2007.gada 15. augusta hipotēkas līgums Nr.04-067700-PK/4. Nodrošinātais prasījums (summa latos): Ls 71 806,24

4. Otrās izsoles sākumcena - EUR 5655,92.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Mareks Maļčukovs nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - EUR (iepriekš Latvijas lati);

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērinātas tiesu izpildītājas norādītajā depozīta kontā LV64TREL919910700100B, saņēmēja - zvērināta tiesu izpildītāja Vineta Riseva, reģistrācijas Nr. 15087811027, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā; 7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

9.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav Civilprocesa likuma noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram un parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

9.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1. vai 9.2. punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušas izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī šo nosacījumu 9.1., 9.2. vai 9.3.punktā norādīto summu un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītājas sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 63. panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.5. Pēc šo nosacījumu 9.4.punktā minētās summas samaksas zvērināta tiesu izpildītāja iesniedz apgabaltiesā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.6. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014. gada 12. novembrī plkst. 12.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Vinetas Risevas prakses vietā Limbažos, Rīgas iela 10. Tālrunis 25670836.