Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 2 zvērināta tiesu izpildītāja Inese Bože, prakses vieta: Lielais prospekts 54-3, Ventspils, rīko Jānim Rankevicam piederošās ½ domājamās daļas no nekustamā īpašuma atkārtotu pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums sastāv no ½ domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Jaunkāpas" Tārgales pagastā, Ventspils novadā, kadastra Nr. 98660040019, nostiprināts Tārgales pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 113, kas sastāv no zemesgabala 10 000 m² platībā.

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi: II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1 - noteikts aizliegums kopīpašniekam Jānim Rankevicam bez SIA "GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats - 2013. gada 13. jūnija hipotēkas līgums.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi: IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 - nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu līdz LVL 10 000,00; aizdevuma summa - LVL 2850; procentu likme - 4 % mēnesī no aizdevuma pamatsummas; līgumsods - 0,3 % no pamatsummas par katru kavēto dienu. Aizdevuma atmaksas termiņš - 2014. gada 13. jūnijs; kreditors - SIA "GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543; pamats - 2013. gada 13. jūnija aizdevuma līgums, 2013. gada 13. jūnija hipotēkas līgums.

4. Izsoles sākumcena: izsoles sākumcena ir EUR 14 229,00 (četrpadsmit tūkstoši divi simti divdesmit deviņi euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem, turklāt obligāti īpašuma kopīpašniekam:

7.1.1. nosūta paziņojumu CPL 600. panta trešajā daļā noteiktajā kārtībā;

7.1.2. paziņo par izziņoto izsoli CPL 606. panta ceturtajā daļā noteiktajā kārtībā, izskaidrojot tiesības piedalīties izsolē.

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība euro (EUR).

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 % (desmit procentu) apmērā no izsoles sākumcenas jeb EUR 1423,00 (viens tūkstotis četri simti divdesmit trīs euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 143,00 (simt četrdesmit trīs euro).

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5. punktā noteiktajā kārtībā un termiņā, tad vairāksolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu; tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar CPL 614. panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar CPL 611. panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. punktā un/vai 7.8.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo visiem kreditoriem un kopīpašniekam, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo pēdējam pārsolītājam, ja izsolē tāds bijis, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram un īpašuma kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.11. Ja noteikumu 7.9. punktā un/vai 7.10. punktā noteiktajā kārtībā un termiņā īpašuma kopīpašnieks ir pieteicis savas tiesības un gribu paturēt nekustamo īpašumu sev, tad viņam ir priekšrocības tiesības attiecībā pret pārējām personām, kas arī izteikušas gribu izmantot šīs tiesības.

7.12. Ja kopīpašnieks nav pieteicies izmantot savas tiesības, bet vairākas citas personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar CPL 615. panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.13. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu apgabaltiesai, kā arī tiesu izpildītājam pienākošos summu. Ja tiesības izmanto pieteicējs, viņam aprēķinātā pienākošās hipotekārā parāda summa tiek ieskaitīta pirkuma maksā.

7.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai.

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616. panta noteikumiem.

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 399. panta un 613. panta kārtībā Kurzemes apgabaltiesā.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2014. gada 15. septembrī plkst. 11.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Ineses Božes prakses vietā (Ventspils, Lielais prospekts 54-3). Tālr. 63622289, 29494549.