Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, otrajā labprātīgajā izsolē pārdod nekustamo īpašumu ar kadastra Nr.1300 021 2905, kas reģistrēts uz Oskara Ozenika vārda un ieķīlātas par labu AS ABLV Bank, Elizabetes iela 23, Rīga.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - ½ domājamā daļa no zemes gabala ar kopējo platību 1260 kv.m un uz tā esošā dzīvojamā māja ar kadastra apzīmējumu Nr.1300 021 2905 001, šķūņi ar kadastra apzīmējumu Nr.1300 021 2905 002 un Nr.1300 021 2905 003 Dzirksteles ielā 23, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 021 2905, ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.10000032 1155.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2007.gada 21.jūnija Kopīpašumā esoša nekustamā īpašuma lietošanas kārtības un reālās sadales līgums.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Atzīme - OSKARAM OZENIKAM noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot to citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2007.gada 11.oktobra Hipotēkas līgums Nr.07-K-5874/01.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Atzīme - vērsta Ls 1175,67 piedziņa uz Oskaram Ozenikam piederošo ½ domājamo daļu. Prasītājs: Akciju sabiedrība "GE Money", reģistrācijas numurs 40003346547. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja A.Sladza 2008.gada 15.decembra nostiprinājuma lūgums; 2008.gada 28.oktobra Jūrmalas pilsētas tiesas lēmums lietā Nr.3-12/0633/4.

2.4. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Atzīme - zemesgabala daļa atrodas Dzirksteles ielas 15m un Garkalnes ielas 12m ekspluatācijas aizsargjoslā. Platība: 159 kv.m.

2.5. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.2. Atzīme - atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā, un netraucēt to ekspluatāciju.

2.6. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.3. Pamats atzīmēm: 2004.gada 3.decembra Jūrmalas pilsētas zemes komisijas lēmums Nr.424.2.7. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 12 228,79, tai skaitā aizdevuma summa - Ls 10 190,66. Procentu likme: saskaņā ar 2007.gada 11.oktobra Hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-5874. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 11.oktobra Hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-5874. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Ķīlas devējs: Oskars Ozeniks. Pamats: 2007.gada 11.oktobra Hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-5874, 2007.gada 11.oktobra Hipotēkas līgums Nr.07-K-5874/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 12 228,79.

3. Otrās labprātīgās izsoles sākumcena - EUR 10 800,00, kas ir 75% no pirmās izsoles sākumcenas (EUR 14 400,00). Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2014.gada 24.marta Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ari Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot naudas līdzekļus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Oskars Ozeniks patur sev.

6. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - EUR 500,00 (pieci simti eiro);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu sev par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summas, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamā īpašuma otrā labprātīgā izsole notiks 2014.gada 1.septembrī plkst. 12.00 Miera ielā 7, Rīgā. Līdz izsolei pretendentiem jāieskaita ZTI R. Kučinska, LV30066810514, depozīta kontā Nr. LV45TREL9199023001000 Valsts kasē nodrošinājums EUR 1440,00. Tālrunis uzziņām 67360475.