Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Inesei Arnei piederošā nekustamā īpašuma otro labprātīgo izsoli.

1. Izsolē Nekustamais īpašums tiek pārdots kā nekustamā īpašuma mantas kopums un netiek dalīts atsevišķos nekustamajos īpašumos. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Zemesgabals: 9730/282096 domājamās daļas no zemesgabala 1365 kv.m platībā ar kadastra apzīmējumu 0100 027 0023, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000038218, Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļa, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000038218, kadastra numurs 0100 027 0023, adrese: Brīvības iela 158, Rīga, turpmāk tekstā - "Zeme".

1.2. Ēku (būvju) nekustamais īpašums: 31/10000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma ar kadastra Nr.0100 527 0025. Ēku (būvju) nekustams īpašums sastāv no dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 0100 027 0023 001) un dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 0100 027 0023 002). Lietošanā - komerctelpas Nr.I, telpu grupas kadastra apzīmējums 0100 027 0023 001 018, ar kopējo platību 30,5 kv.m, komerctelpas Nr.II, telpu grupas kadastra apzīmējums 0100 027 0023 001 015, ar kopējo platību 66, 80 kv.m. Rīgas pilsētas Zemesgrāmatu nodaļa, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000042279, kadastra numurs 0100 527 0025, adrese: Brīvības iela 158, Rīga. Turpmāk tekstā - "Ēka".

Turpmāk tekstā Zeme un Ēka kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Zemes apgrūtinājumi.

2.1.1. Atzīme - līdzīpašnieki aprobežoti ar 2006.gada 5.septembra pirkuma līguma 1.p. nosacījumiem.

2.1.2. Noteikts aizliegums INESEI ARNEI bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 1. septembra hipotēkas līgums Nr. 06-086878-PK/1.

2.1.3. Atzīme - vērsta Ls 87 310,42 piedziņa uz INESES ARNES domājamo daļu par labu "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka". Pamats: 2011.gada 18. marta zvērināta tiesu izpildītāja J.Stepanova nostiprinājuma lūgums, 2011.gada 17. janvāra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums, lieta Nr.3.12-0038/10,2011.

2.1.4. Zemesgabala teritorijā izbūvētas telekomunikācijas.

2.1.5. Rīgas gāzes saimniecībai "Rīgas gāze" piederošs gāzes vads.

2.1.6. VAS "Rīgas siltums" siltumtīkli 329 kv.m., t.sk. aizsargjoslas 267 kv.m.

2.1.7. Valsts akciju sabiedrības "Latvenergo" filiālei " Rīgas elektrotīkli" piederošs ievads.

2.1.8. Atzīme - līdzīpašnieki ir tiesīgi atsavināt nekustamā īpašuma daļas tikai personām, kuras līgumā viennozīmīgi izsaka gribu un pievienojas 2006.gada 5.septembra līgumam par kopīpašuma lietošanas kārtības noteikumiem. Pamats: 2008.gada 14. janvāra pirkuma līgums, reģistrācijas Nr.671-674.

2.2. Ēkas apgrūtinājumi.

2.2.1. Noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Pamats: 2001. gada 2. augusta līgums par kopīpašuma (namīpašuma Rīgā, Brīvības ielā 158) sadali reālās daļās Nr.182.

2.2.2. Atzīme - līdzīpašnieki aprobežoti ar 2006.gada 5.septembra pirkuma līguma 1.p. nosacījumiem.

2.2.3. GINTS GROSFOGELS un INESE ARNE noteikuši nekustama īpašuma lietošanas kārtību. Pamats: 2006.gada 5.septembra līgums par kopīpašuma lietošanas kārtību.

2.2.4. Noteikts aizliegums INESEI ARNEI bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 1. septembra hipotēkas līgums Nr. 06-086878-PK/1.

2.2.5. Atzīme - vērsta Ls 87 310,42 piedziņa uz INESEI ARNEI piederošajām nekustamā īpašuma 31/10000 domājamajām daļām par labu akciju sabiedrībai "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.58 zvērināta tiesu izpildītāja J.Stepanova 2011.gada 18.marta nostiprinājuma lūgums Nr.8843, izpildu lietā Nr.252-C3.2/2011, pamatojoties uz Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas 2011.gada 17.janvāra lēmumu lietā Nr.3.12-0038/10, 2011.

2.2.6. Uz zemesgabala atrodas vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis Nr.7535. Pamats: 2002. gada 11. septembra izziņa.

2.2.7. Atzīme - līdzīpašnieki ir tiesīgi atsavināt nekustamā īpašuma daļas tikai personām, kuras līgumā viennozīmīgi izsaka gribu un pievienojas 2006.gada 5.septembra līgumam par kopīpašuma lietošanas kārtības noteikumiem. Pamats: 2008.gada 14. janvāra pirkuma līgums, reģistrācijas Nr.671-674.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Zemes ieķīlājumi.

3.1.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka t.sk. aizdevuma summa LVL 147 588,84. Procentu likme: 1) 3 mēnešu EURIBOR+2% gadā; 2) nokavējuma procenti - 0,16%. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) līgumsods: 2% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Hipotēkas devējs: INESE ARNE. Pamats: 2006. gada 1. septembra aizdevuma līgums Nr. 06-086878-PK, 2006. gada 1. septembra hipotēkas līgums Nr. 06-086878-PK/1. Nodrošināmais prasījums 206 624,00 LVL.

3.2. Ēkas ieķīlājumi.

3.2.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka t.sk. aizdevuma summa LVL 147 588,84. Procentu likme: 1) 3 mēnešu EURIBOR+2% gadā; 2) nokavējuma procenti - 0,16%. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) līgumsods: 2% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Hipotēkas devējs: INESE ARNE. Pamats: 2006. gada 1. septembra aizdevuma līgums Nr. 06-086878-PK, 2006. gada 1. septembra hipotēkas līgums Nr. 06-086878-PK/1. Nodrošināmais prasījums 206 624,00 LVL.

4. Otrās izsoles sākumcena - EUR 34 682,50 (trīsdesmit četri tūkstoši seši simti astoņdesmit divi euro un 50 centi).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašniece Inese Arne nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - nauda;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs pēc "Swedbank" AS lūguma rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014. gada 13. augustā plkst.14.30 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā, Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.