Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder VR 13 SIA, adrese: Meirānu iela 3, Rīga. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2a, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. SIA VR 13, vienotais reģistrācijas numurs 40003856821 piederošais nekustamais īpašums: sastāvs: ēku (būvju) nekustams īpašums sastāv no nedzīvojamām ēkām (kadastra apzīmējums 0100 121 1305 007) un (kadastra apzīmējums 0100 121 1305 018), adrese: Lubānas iela 82B, Rīga, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000037052, kadastra numurs 0100 621 0628 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000037052 ieraksti:

2.1. I daļa 1.iedaļa:

- Ieraksts 1.2. - atzīme - ēkas saistītas ar zemes gabalu Rīgas pilsēta, Lubānas iela 82, kadastra numurs 0100 121 1305, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.4538. Zemes īpašnieks Kārlis Žubeckis, pers. kods 290736-12606.

2.2. II daļa 2.iedaļa:

- Ieraksts 3.1. - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: Ieķīlājuma līgums (grozīts).

- Ieraksts 5.1.- grozīt atzīmi Nr.3.1 (žurnāla Nr.300002453807, 26.05.2008.) un izteikt šādā redakcijā: noteikts aizliegums bez akciju sabiedrībai "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010.gada 4.novembra nostiprinājuma lūgums, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr.7892, 2010.gada 29.oktobra vienošanās Nr.2-14/06;

- Ieraksts 6.1 .- atzīme - vērsta EUR 458,53 piedziņa. Piedzinējs: Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvalde, nodokļa maksātāja kods 90001999188.

- Ieraksts 6.2. - pamats: 2013.gada 17.decembra Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes lēmums - izpildrīkojums Nr. PIP-13-11703-lsi/07-15-3/7116-PL, 2014.gada 6.janvāra zvērinātas tiesu izpildītājas Aijas Kalniņas nostiprinājuma lūgums Nr.00047/074/2014-NOS.

2.3. IV daļa 1., 2.iedaļa

- Ieraksts 3.1. - Nostiprināta hipotēka LVL 344'374 apmērā (tajā skaitā piešķirtā kredīta pamatsumma LVL 172 187). Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 2,50% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods par jebkura termiņa maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.1.24.2.-08/47. Samaksas termiņš - saskaņā ar Kredīta līgumu. Kreditors: akciju sabiedrība "Parex banka", nodokļu maksātāja kods: 40003074590. Pamats: Kredīta līgums, Ieķīlājuma līgums. (grozīts).

- Ieraksts 4.1. - Nostiprināta hipotēka EUR 2230,02 saskaņā ar Civilprocesa likuma 602.pantu par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281.

- Ieraksts 4.2. - pamats: 2012.gada 3.maija Valsts ieņēmumu dienesta lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr.4.1.2.3/1832.

2.4. IV.daļa 3.iedaļa

- Ieraksts 5.1. - Grozīts 1.un 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. (žurnāla Nr.300002453807, 26.05.2008.): procentu likme - EUR 6 mēn. LIBOR + 3%. Pamats: 2008.gada 11.novembra vienošanās Nr.1 par 24.04.2008. kredīta līgumā Nr.2.1.24.2-08/47 grozījumiem.

- Ieraksts 6.1. - Grozīts 1.un 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. (žurnāla Nr.300002453807, 26.05.2008.) - kreditors: "Citadele banka" akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 4.novembra nostiprinājuma lūgums, iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr.7892, 2010.gada 29.oktobra vienošanās Nr.2.-14/06.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 77 000,00 (septiņdesmit septiņi tūkstoši euro, 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. SIA VR 13 kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - EUR 770,00 (septiņi simti septiņdesmit euro, 00 centi), kas atbilst vienam procentam no Nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. No naudas summas, kas saņemta par pārdoto ar ķīlu apgrūtināto nekustamā īpašuma pārdošanas, pirms hipotekārā kreditora AS "Citadele banka" prasījumu apmierināšanas tiek apmierināts prasījums par nodokļu maksājumiem, saskaņā ar Civilprocesa likuma 628.panta 1.daļu.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem. Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2014.gada 28.jūlijā plkst. 15.30 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.