Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Olgai Kozinai piederošā nekustamā īpašuma Zolitūdes ielā 38, k-1-8, Rīgā, kadastra Nr. 0100 916 1249, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Dzīvokļa īpašums Nr.8 ar kopējo platību 75,00 kv.m un 750/23944 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala Zolitūdes ielā 38/1, Rīgā, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.29541 8 ar kadastra Nr.0100 916 1249.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2003. gada 24. aprīļa ķīlas līgums Nr.6275/01.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Ieraksts - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 11. jūlija hipotēkas līgums Nr.15371/01, 2005. gada 11. jūlija hipotēkas līgums Nr.15371/02.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 8. septembra hipotēkas līgums Nr.16287/01.

2.4. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 30. marta hipotēkas līgums Nr.19421/01.

2.5. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Atzīme - vērsta Ls 4540,36 piedziņa par labu Lindorff Oy Latvijas filiālei, nodokļu maksātāja kods 40003514990. Pamats: 2012.gada 6.jūlija zvērināta tiesu izpildītāja Andra Sladza nostiprinājuma lūgums, 2012.gada 9.maija Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas tiesas izpildu raksts, lieta Nr. C31321610.

2.6. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

2.7. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 6mLIBOR + 3,5% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: AIZKRAUKLES BANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2003. gada 24. aprīļa kredīta līgums Nr.6275, 2003. gada 24. aprīļa ķīlas līgums Nr.6275/01.

2.8. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Izsniegtais aizdevums: LVL 31 626,18. Procentu likme: 6MLibor + 1,3% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005. gada 11. jūlija hipotekārā kredīta līgums Nr.15371, 2005. gada 11. jūlija hipotēkas līgums Nr.15371/01, 2005. gada 11. jūlija hipotēkas līgums Nr.15371/02.

2.8. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka. Izsniegtais aizdevums: LVL 7028,04. Procentu likme: 6M Libor + 1,3%. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005. gada 8. septembra hipotekārā kredīta līgums Nr.16287, 2005.gada 8.septembra hipotēkas līgums Nr.16287/01.

2.9. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka (aizdevuma pamatsumma - 8363,37 LVL). Procentu likme: 6M Libor + 2,1%. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006.gada 30.marta hipotekārā kredīta līgums Nr.19421, 2006. gada 30. marta hipotēkas līgums Nr.19421/01.

2.10. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: "Zemgale", Rīgas pašvaldības SIA, nodokļu maksātāja kods 40103032470. Pamats: 2010.gada 26. maija Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas tiesas lēmums lietā Nr. C31327010.

3. Izsoles sākumcena - LVL 27 200 (divdesmit septiņi tūkstoši divi simti lati).

Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2012.gada 5.decembra Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Olga Kozina patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 500 (pieci simti Latvijas latu);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013.gada 15.februārī plkst. 11.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000 Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.