Izsole

Rīgas apgabaltiesas 58.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, prakses vieta: Rīga, Brīvības gatve 226/4, rīko savstarpēji saistītā nekustamā īpašuma Jasmuižas iela 18/1-4, Rīga, un domājamās daļas no Jasmuižas iela 18/1, Rīga, pirmo labprātīgo izsoli.

1. Izsolē nekustamais īpašums tiek pārdots kā nekustamā īpašuma mantas kopums un netiek dalīts atsevišķos nekustamajos īpašumos.

Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. zemesgabals: 721/83547 domājamās daļas no zemesgabala. Pievienots zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 0100 121 2895 5326 m² platībā, atdalīts no zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 0009 3090. Rīgas pilsētas Zemesgrāmatu nodaļa, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.28120, Kadastra numurs 0100 121 2895, Adrese: Jasmuižas iela 18, k-1, Rīga, turpmāk tekstā - "Zeme";

1.2. dzīvoklis: 721/83547 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas. Lietošanā dzīvoklis Nr.4 ar platību 72,1 m². Rīgas pilsētas Zemesgrāmatu nodaļa, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.100000331637 4, Kadastra numurs 0100 924 5622, Adrese: Jasmuižas iela 18, k-1-4, Rīga, turpmāk tekstā - "Dzīvoklis".

Turpmāk tekstā zeme un dzīvoklis kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Zemes apgrūtinājumi.

2.1.1. Atzīme - īpašniece apgrūtināta ar 26.10.2007. pirkuma līguma 4.8., 4.10., 4.11., 3.13. punktā minētajiem nosacījumiem. Pamats: 2007.gada 26.oktobra pirkuma līgums.

2.1.2. Noteikts aizliegums MĀRĪTEI LĀČPLĒSEI bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 06-106970-PK/1.

2.1.3. Zemesgabalā atrodas SIA RĪGAS ŪDENS ūdensvads ar aizsargjoslu 790,45 kv.m. Pamats: 2005. gada 25. aprīļa izziņa SIA Rīgas Ūdens paziņojums, 2005.gada 3.marta īpašnieka piekrišana nostiprinājumam.

2.1.4. Siltumtrase kanālā 2 Dn 1200 mm ar vienu drenāžu ar platumu 4,6 m, garumu 130 m un aizsardzības zonu 2 m uz katru pusi no kanāla malas.

2.1.5. Siltumtrase kanālā 2Dn 1200mm ar divām drenāžām ar platumu 5m, garumu 115m un aizsardzības zonu 2m uz katru pusi no kanāla malas.

2.1.6. Siltumtrase kanālā 2Dn 300mm ar platumu 1,7 m, garumu 16m un aizsardzības zonu 2m uz katru pusi no kanāla malas.

2.1.7. Bezkanāla siltumtrase 2 Dn 89/160mm ar platumu 0,47m, garumu 8m un aizsardzības zonu 2m no cauruļvada ārējās malas uz katru pusi.

2.1.8. Siltumtrase pagrabā 2 Dn 80 mm ar platumu 0,43 m, garumu 38 m un aizsardzības zonu 1 m no cauruļvada vai konstrukcijas ārējās malas uz katru pusi visā telpas augstumā.

2.1.9. Siltumkamera Nr. K-10-6a ar platību 39 m aizsardzības zonu 2 m no kameras ārējām konstrukcijām uz visām pusēm.

2.1.10. Siltumkamera Nr. K-20-6a ar platību 47 m aizsardzības zonu 2 m no kameras ārējām konstrukcijām uz visām pusēm.

2.1.11. Kopējā AS "Rīgas siltums" siltumtīklu aizsargjosla 2409 kv.m platībā.

2.1.12. Nostiprināts ceļa servitūts ar tiesību uz braucamo ceļu par labu akciju sabiedrībai "Rīgas Siltums".

2.1.13. Nostiprināts ceļa servitūts. Kalpojošs nekustams īpašums Tīnūžu iela, Rīga (Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000093090). Pamats: 2003.gada 26.pirkuma līgums iereģistrēts aktu un apliecinājumu reģistrā ar Nr.11465.

2.2. Dzīvokļa apgrūtinājumi.

2.2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 06-106970-PK/1. Nodrošināmais prasījums 166 283,43 LVL.

2.2.2. Atzīme - vērsta LVL 6678,00 piedziņa par labu AS "Norvik Banka", reģ.Nr.40003072918. Pamats: 2012.gada 6.septembra zvērināta tiesu izpildītāja Andra Spores nostiprinājuma lūgums, 2012.gada 10.aprīļa Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas izpildu raksts lietā Nr.C29 5215 11; C-2488-12.

2.2.3. Īpašnieks apgrūtināts ar 2007.gada 26.oktobra pirkuma līguma 4.11.un 3.13.punktu.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Zemes ieķīlājumi.

3.1.1. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 60 465,92. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.06-106970-PK I. daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II. daļas 4.3.punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Hipotēkas devējs: MĀRĪTE LĀČPLĒSE. Kreditors: Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 19. septembra aizdevuma līgums Nr. 06-106970-PK, 2007.gada 18. oktobra grozījumi 19.09.2006. aizdevuma līgumā Nr. 06-106970-PK, 2007.gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 06-106970-PK/1. Nodrošināmais prasījums 84 653,00 LVL.

3.2. Dzīvokļa ieķīlājumi.

3.2.1. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 60 465,92. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr.06-106970-PK I. daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II. daļas 4.3.punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 19. septembra aizdevuma līgums Nr. 06-106970-PK, 2007.gada 18. oktobra grozījumi 19.09.2006. aizdevuma līgumā Nr. 06-106970-PK, 2007.gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr. 06-106970-PK/1. Nodrošināmais prasījums LVL 84 653,00.

4. Izsoles sākumcena - LVL 28 300 (divdesmit astoņi tūkstoši trīs simti latu).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašniece Mārīte Lāčplēse nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2013. gada 15. aprīlī plkst. 14.10 Rīgā, Brīvības gatvē 226/4, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā. Tālrunis informācijai 67220250.