Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Ludmilai Dereļai. Izsole tiek rīkota AS "Citadele banka", Republikas laukums 2a, Rīga, LV-1522, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Ludmilai Dereļai piederošais nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.32 ar kopējo platību 45,5 kv.m, un pie dzīvokļa īpašuma piederošām kopīpašuma 455/23215 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 8007 001 0604), kas atrodas Ķekavas novada Baložos, Uzvaras prospektā 9, kadastra numurs 8007 900 0809 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Nav ierakstu.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Veltas Karzones-Keres 2005.gada 19.septembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1.) noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, aprobežot, apbūvēt un citādi apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 15.septembra ieķīlājuma līgums Nr.026-05/39-IE1. Grozīts

2.2.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Indras Krecbergas 2010.gada 13.decembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.6.1.) grozīts ieraksts Nr.5.1. (žurnāla Nr. 300001196906, 15.09.2005.) daļā: aizstāt vārdus un skaitļus "Akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: "akciju sabiedrības "Citadele banka", vienotais reģistrācijas Nr.40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/37, kas noslēgta pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto līgumu par uzņēmuma pāreju.

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Veltas Karzones-Keres 2005.gada 19.septembra lēmumu (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) nostiprināta kā pirmā hipotēka (aizdevuma summa LVL 8433,60). Procentu likme mainīga: EUR 6 mēn. LIBOR + 3,50% gadā no izmantojamās (saņemtās un neatmaksātās) aizdevuma summas par tās faktisko izmantošanas laiku un to samaksa līdz katra kalendārā mēneša 10. datumam. Līgumsods: 0,5% apmērā par katru maksājuma nokavējuma dienu pirmās 5 dienas, sākot ar parāda pamatsummas konstatēšanas dienu, bet pēc tam 3% par katru nākošo maksājuma nokavējuma dienu: 0,25% apmērā no savlaicīgi nesamaksātās summas par katru maksājuma kavējuma dienu; 5% apmērā no aizdevuma pamatsummas. Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2005. gada 15.septembra aizdevuma līgums Nr.026-05/39, 2005.gada 15.septembra ieķīlājuma līgums Nr.026-05/39-IE1. Grozīts

2.3.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Indras Krecbergas 2010.gada 13.decembra lēmumu (IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) grozīts ieraksts Nr.2.1.daļā: aizstāt vārdus un skaitļus "Kreditors: Akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: "Kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/37, kas noslēgta pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto līgumu par uzņēmuma pāreju.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir LVL 9874 (deviņi tūkstoši astoņi simti septiņdesmit četri lati).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Ludmila Dereļa kā nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - LVL 95 (deviņdesmit pieci lati), kas atbilst vienam procentam no nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2013.gada 4.aprīlī plkst. 11.00 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000 Valsts kasē, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.