Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 97.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Ineta Kaktiņa, prakses vieta: Linarda Laicena iela 9-113, Valmiera, labprātīgi pārdod izsolē tiesas ceļā ½ domājamo daļu no Aigaram Mušpertam piederošā un ½ domājamo daļu no Katei Mušpertei piederošā nekustamā īpašuma Zīļu iela 6, Valmiermuiža, Valmieras pag., Burtnieku nov., kas ierakstīts Valmieras pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.229, ar kadastra Nr. 9690 008 0105, un sastāv no zemesgabala ar kopējo platību 1435 kv.m, uz kuras atrodas dzīvojamās ēkas jaunbūve, divu palīgceltņu jaunbūves.

Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Nekustamais īpašums - Zīļu iela 6, Valmiermuiža, Valmieras pag., Burtnieku nov., ar kadastra numuru 9690 008 0105, kas pieder Katei Mušpertei (1/2 domājamā daļa no nekustamā īpašuma), un Aigaram Mušpertam (1/2 domājamā daļa no nekustamā īpašuma) un ierakstīts Valmieras pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.229, kas sastāv no zemesgabala, platība 1435 kv.m.

1.2. Uz zemesgabala atrodas dzīvojamās ēkas jaunbūve (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem Nr.002) un divu palīgceltņu jaunbūves (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem Nr.001, 003).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Atzīme - īpašnieks aprobežots ar 2000.gada 17.augusta ķīlas/hipotēkas līguma Nr.00-001458-HK/1 6.6.punktā minētiem nosacījumiem.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

Nostiprināta hipotēka. Kreditors: AKCIJU SABIEDRĪBA "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Procentu likme - mainīga, līgumsods - 10 % apmērā no aizdevuma summas un to samaksas termiņš - 17.08.2020. Pamats: 2000. gada 17. augusta ķīlas/hipotēkas līgums nr.00-001458-HK/1, 2000. gada 17. augusta aizdevuma/kredīta līgums nr.00-001458-HK. (grozīts). Grozīts 23 800,00. Žurnāls Nr. 3543(2000), lēmuma datums 21.08.2000., tiesnese Lolita Marovska. Nodrošinātais prasījums (summa latos) - LVL 23 800,00.

Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 3543, 2000), summa - Ls 30 000,00, samaksas termiņš - 2021. gada 17. augusts. Pamats: 2001. gada 22. augusta 17.08.2000. aizdevuma līguma Nr. 00-001458-HK grozījumi, 2001. gada 22. augusta 17.08.2000. hipotēkas līguma Nr. 00-001458-HK/1 grozījumi. 30 000,00. Žurnāls Nr. 300000074383, lēmuma datums: 23.08.2001., tiesnese Lolita Marovska. Nodrošinātais prasījums (summa latos) - LVL 30 000,00.

Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 3543, 2000) - nodrošināmais prasījums - Ls 34 300, procentu atmaksas termiņš - saskaņā ar aizdevuma līguma grozījumu noteikumiem. Pamats: 2001. gada 9. oktobra 17.08.2000. aizdevuma līguma Nr. 00-001458-HK grozījumi, 2001. gada 9. oktobra 17.08.2000. hipotēkas līguma Nr. 00-001458-HK/1 grozījumi. 34 300,00. Žurnāls Nr. 300000114651, lēmuma datums 18.10.2001., tiesnese Antra Bušmane. Nodrošinātais prasījums (summa latos) - LVL 34 300,00.

Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 3543, 2000), summa - Ls 40 889,71; procentu likme - 3 mēnešu Rigibor + 4% gadā; procentu atmaksas termiņš - saskaņā ar aizdevuma līguma noteikumiem. Pamats: 2002. gada 9. augusta 17.08.2000. aizdevuma līguma Nr. 00-001458-HK grozījumi, 2002. gada 9. augusta 17.08.2000. hipotēkas līguma Nr. 00-001458-HK/1 grozījumi. 40 889,71. Žurnāls Nr. 300000303402, lēmuma datums: 15.08.2002., tiesnese Lolita Marovska. Nodrošinātais prasījums (summa latos) - LVL 40 889,71.

Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 3543, 2000) - nodrošināmais prasījums ir Ls 114 295,76, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 81 639,83, samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai, procentu likme - 6 mēnešu Euribor + 1,50% gadā. Pamats: 2005. gada 20. jūlija 17.08.2000. aizdevuma līguma Nr. 00-001458-HK grozījumi, 2005. gada 20. jūlija 17.08.2000. hipotēkas līguma Nr. 00-001458-HK/1 grozījumi. 114 295,76. Žurnāls Nr. 300001143161, lēmuma datums 25.07.2005., tiesnese Lolita Marovska. Nodrošinātais prasījums (summa latos) - LVL 114 295,76.

4. Izsoles sākumcena - LVL 62 800 (sešdesmit divi tūkstoši astoņi simti latu). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieki Kate Mušperte un Aigars Mušperts nekustamajā īpašumā nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī šā panta pirmajā, otrajā vai trešajā daļā norādīto summu un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā, kas notiks 2013.gada 26.martā plkst. 11.30 Valmierā, Linarda Laicena ielā 9-113. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, jāiemaksā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma summas - Ls 6280 ZTI Inetas Kaktiņas, reģ.Nr.05066012657, depozīta kontā LV86TREL9199070002000, Valsts kasē, kods TRELLV22. Uzziņas pa tālruni 64250165.