Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.5 zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Biķe, prakses vieta Jūras iela 12, Liepāja, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā SIA "Kaimiņi V", reģistrācijas numurs 41201007173, piederošos savstarpēji saistītos nekustamos īpašumus, kas atrodas Akmeņu ielā 5, Ventspilī, reģistrēts Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2975, kadastra Nr.2700 004 0807, un Akmeņu ielā 5, Ventspilī, reģistrēts Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2836, kadastra Nr. 2700 504 0011, izsoles sākumcena LVL 6800,00 (seši tūkstoši astoņi simti lati un 00 santīmi) (EUR 9675,53) apmērā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS ''Swedbank'', reģistrācijas numurs 40003074764, adrese: Balasta dambis 1a, Rīga, labā.

Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1.Izsolē Nekustamais īpašums tiek pārdots kā nekustamā īpašuma mantas kopums un netiek dalīts atsevišķos nekustamajos īpašumos. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Zemes gabals: Zemes gabals 917 m² platībā. Ventspils Zemesgrāmatu nodaļa, Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.2975, kadastra numurs 2700 004 0807, adrese: Akmeņu iela 5, Ventspils. Turpmāk tekstā - "Zeme".

1.2. Ēkas: Nekustamais īpašums sastāv no ēkas (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr. 001) un 2 (divām) būvēm (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.002, Nr.003). Ēkas saistītas ar zemes gabalu Akmeņu ielā 5, kadastra Nr.2700 004 0807.

Ventspils Zemesgrāmatu nodaļa, Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.2836, kadastra numurs 2700 504 0011, adrese: Akmeņu iela 5, Ventspils. Turpmāk tekstā - "Ēkas". Turpmāk tekstā Zeme un Ēkas kopā saukti - "Nekustamais īpašums".

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Zemes apgrūtinājumi:

2.1.1. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2006. gada 11. jūlija hipotēkas līgums Nr.06-073823-KR/1.

2.1.2. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2009.gada 7. aprīļa hipotēkas līgums Nr.05-038546-PK/3.

2.1.3. Atzīme - servitūts par labu RET Ventspils elektrotīklu rajonam.

2.2. Ēku apgrūtinājumi:

2.2.1. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2005. gada 3. maija hipotēkas līgums Nr.05-038546-PK/1.

2.2.2. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

Pamats: 2006. gada 11. jūlija hipotēkas līgums Nr.06-073823-KR/1.

2.2.3. Atzīme - servitūts par labu RET Ventspils elektrotīklu rajonam.

2.2.4. Atzīme - servitūts par labu p/u "Ūdeka".

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. Zemes ieķīlājumi:

3.1.1. Nostiprināta hipotēka. Kredītlīnijas limits - Ls 15 000. Procentu likme: 3 mēnešu RIGIBOR plus 3% gadā. Nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Procentu maksājumu datums - katra mēneša 11.datums. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no kredītlīnijas limita. Samaksas termiņš - 2007. gada 11. jūlijs. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.2836. Pamats: 2006.gada 11.jūlija hipotēkas līgums Nr.06-073823-KR/1, 2006.gada 11.jūlija kredītlīnijas līgums Nr.06-073823-KR. Nodrošināmais prasījums 21 000,00 LVL.

3.1.2. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa LVL 23 596,32. Procentu likme: bāzes likme 3M Euribor un pievienotā likme 5%. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764 Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2836.

Pamats: 2005.gada 3. maija aizdevuma līgums Nr.05-038546-PK, 2009.gada 7.aprīļa 03.05.2005. Aizdevuma līguma Nr.05-038546-PK grozījumi, 2009.gada 7. aprīļa hipotēkas līgums Nr.05-038546-PK/3. Nodrošinātais prasījums: LVL 33 035,00.

3.2. Ēku ieķīlājumi:

3.2.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa Ls 17 340, - Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu latu trīs mēnešu Rigibor, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 2,93% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 1) par procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Procentu maksājumu datums- katra mēneša 20.datums. Aizdevuma atmaksas pēdējais datums - 2015. gada 20. aprīlis. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 3.maija aizdevuma līgums Nr.05-038546-PK, 2005. gada 3. maija hipotēkas līgums Nr.05-038546-PK/1. Nodrošinātais prasījums LVL 24,276.00.

Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr.300001072765, 10.05.2005.) - Ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta Ls 33 035. Aizdevuma summa palielināta par Ls 10 893,46 un noteikta Ls 23 596,32. Procentu likme: bāzes likme 3M Euribor plus pievienotā likme 5%. Nokavējuma procenti - 0,16% no savlaicīgi neatmaksātā aizdevuma par katru nokavēto dienu. Līgumsods saskaņā ar 2009.gada 7. aprīļa 03.05.2005. Aizdevuma līguma Nr.05-038546-PK grozījumiem.

Pamats: 2009.gada 7. aprīļa 03.05.2005.Aizdevuma līguma Nr.05-038546-PK grozījumi, 2009.gada 7.aprīļa 03.05.2005. Hipotēkas līguma Nr.05-038546-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums LVL 33 035,00.

3.2.2. Nostiprināta hipotēka. Kredītlīnijas limits Ls 15 000. Procentu likme: 3 mēnešu RIGIBOR plus 3% gadā.

Nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Procentu maksājumu datums - katra mēneša 11.datums.

Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no kredītlīnijas limita. Samaksas termiņš - 2007.gada 11.jūlijs. Kreditors: AS "Swedbank" (iepriekšējais nosaukums - AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Ventspils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2975. Pamats: 2006. gada 11. jūlija kredītlīnijas līgums Nr.06-073823-KR, 2006.gada 11.jūlija hipotēkas līgums Nr.06-073823-KR/1. Nodrošinātais prasījums LVL 21 000.00.

4. Izsoles sākumcena - LVL 6800,00 (seši tūkstoši astoņi simti lati un 00 santīmi) (EUR 9675,53).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja Agneses Biķes, reģ.Nr.LV27026411917, depozīta kontu LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "Kaimiņi V", reģistrācijas numurs 41201007173, nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas LVL 680,00 (seši simti astoņdesmit lati un 00 santīmi) (EUR 967,55) zvērināta tiesu izpildītāja Agneses Biķes, reģ. Nr.LV27026411917 depozīta kontā LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22.

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4.Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2014.gada 14.janvārī pulksten 10.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes prakses vietā Jūras ielā 12 (ceturtajā stāvā), Liepājā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Tālrunis uzziņām 63422002, 63422012.