Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs, Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Jānim Kuncim. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2a, Rīga, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Jānim Kuncim piederošais nekustamais īpašums - zemesgabals 0,3 ha, kadastra apzīmējums 8052 007 0851, adrese: Cīruļu iela 47 B, Kalngale, Carnikavas pagasts, kadastra Nr.8052 007 0851, ierakstīts Carnikavas novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000199308 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Veltas Karzones-Keres 2006.gada 2.janvāra lēmumu (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1., Nr.1.2.) ierakstīta atzīme - aizsargjosla 0,0598 ha gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ar nominālo spriegumu 0,4 kV. Pamats: 2005.gada 8.decembra Rutas Kunces un Jāņa Kunča nostiprinājuma lūgums nekustama īpašuma sadalīšanai, zemes robežu plāns.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Indras Kreicbergas 2007.gada 30.maija lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, citādi nodot trešo personu lietošanā, aprobežot, apbūvēt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 22.maija ieķīlājuma līgums Nr.2.1.15.1.8.-07/267-IE1. Grozīts

2.2.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Sarmītes Stūrmanes 2010.gada 2.decembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) grozīts ieraksts Nr. 1.1. (žurnāla Nr. 300002947265, 02.12.2010.): aizstāti vārdi un skaitļi: akciju sabiedrība "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590," ar vārdiem un skaitļiem "akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/33, kas noslēgta pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju.

2.3. Ķīlas tiesība un tā pamats:

2.3.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Indras Kreicbergas 2007.gada 30.maija lēmumu (IV daļas (IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) Nostiprināta kā pirmā hipotēka Ls 168 672,96. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 84 336,48 apmērā. Procentu likme mainīga: EUR 6 mēn. LIBOR + 3% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, un to samaksa katra kalendārā mēneša 15.datumā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredīta līgumu Nr.2.1.15.1.8.-07/267. Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2007. gada 22.maija kredīta līgums Nr.2.1.15.1.8.-07/267, 2007.gada 22.maija ieķīlājuma līguma Nr.2.1.15.1.8.-07/267-IE1. Grozīts

2.3.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Sarmītes Stūrmanes 2010.gada 2.decembra lēmumu (IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1. (žurnāla Nr.300002947265, 02.12.2010.) aizstāti vārdi un skaitļi: "Kreditors akciju sabiedrība "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem "Kreditors akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/33, kas noslēgta, pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto līgumu par uzņēmuma pāreju.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir LVL 17 472 (septiņpadsmit tūkstoši četri simti septiņdesmit divi lati), kas ir EUR 24 860,04 pēc Latvijas Bankas oficiāli noteikta valūtas maiņas kursa uz 24.10.2013.).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Jānis Kuncis kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu, un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati .

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - LVL 175 (viens simts septiņdesmit pieci lati), kas ir EUR 249 pēc Latvijas Bankas oficiāli noteikta valūtas maiņas kursa uz 24.10.2013., un kas atbilst vienam procentam no Nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2014.gada 6.janvārī plkst. 12.30 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000 Valsts kasē, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.