Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.2 zvērināta tiesu izpildītāja Inese Bože, prakses vieta: Lielais prospekts 54-3,Ventspils, pārdod pirmajā izsolē nekustamā īpašuma ½ domājamo daļu "Jaunkāpas" Tārgales pag., Ventspils nov., kas pieder Jānim Rankevicam. Parādnieks - Jānis Rankevics, Brīvības gatve 229-58, Rīga. Piedzinējs un hipotekārais kreditors: SIA "Gaujas Tūre", Pļavu iela 8-18, Bauska.

Pārdošanas nosacījumi

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums: domājamo daļu viena puse (1/2) nekustamā īpašuma "Jaunkāpas", Tārgales pag., Ventspils nov., kadastra Nr.98660040019, nostiprināts Tārgales pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.113, kas sastāv no zemesgabala 10 000 kv.m platībā.

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: noteikts aizliegums kopīpašniekam J.Rankevicam bez SIA"GAUJAS TŪRE", nodokļa maksātāja kods 40003545543, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013.gada 13.jūnija hipotēkas līgums.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi:

3.1. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu līdz Ls 10 000,00; aizdevuma summa Ls 2850,00 procentu likme - 4% mēnesī no aizdevuma pamatsummas; līgumsods 0,3% no pamatsummas par katru kavēto dienu. Aizdevuma atmaksas termiņš -2014.gada 13.jūnijs; kreditors - SIA"GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543; pamats: 2013.gada 13.jūnija aizdevuma līgums, 2013.gada 13.jūnija hipotēkas līgums.

4. Izsoles sākumcena: izsoles sākumcena ir LVL 10 000,00 (desmit tūkstoši), ja izsole notiek pēc 2014.gada 1.janvāra - EUR 14 229(četrpadsmit tūkstoši divi simti divdesmit deviņi euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras parādnieks patur sev: īpašnieks nepatur īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem, turklāt obligāti īpašuma kopīpašniecei:

7.1.1. Nosūta paziņojumu CPL 600.panta trešajā daļā noteiktajā kārtībā.

7.1.2. Paziņot par izziņoto izsoli CPL 606.panta ceturtajā daļā noteiktajā kārtībā, izskaidrojot tiesības piedalīties izsolē.

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē Latvijas Republikas naudas vienība lats (LVL), pēc 2014.gada 1.janvāra - euro (EUR).

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas jeb LVL 1000,00 (viens tūkstotis latu), pēc 01.01.2014. - EUR 1423 (viens tūkstotis četri simti divdesmit trīs euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā; nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli LVL 100,00 (viens simts lati), ja izsole notiek pēc 2014.gada 1.janvāra - EUR 143 (viens simts četrdesmit trīs euro).

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā, tad vairāksolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar CPL 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. un/vai 7.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo visiem kreditoriem un kopīpašniecei, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un kopīpašniecei ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3.paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo pēdējam pārsolītajam, ja izsolē tāds ir bijis, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram un īpašuma kopīpašniecei ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.11. Ja noteikumu 7.9.un/vai 7.10.punkta noteiktajā kārtībā un termiņā īpašuma kopīpašniece ir pieteikusi savas tiesības un gribu paturēt nekustamo īpašumu sev, tad viņai ir priekšrocības tiesības attiecībā pret pārējām personām, kas arī izteikušas gribu izmantot šīs tiesības.

7.12. Ja kopīpašniece nav pieteikusies izmantot savas tiesības, bet vairākas citas personas paziņojušas, ja vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar CPL 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.13. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu apgabaltiesai, kā arī tiesu izpildītājam pienākošos summu; pirkuma summu. Ja tiesības izmanto piedzinējs, viņam aprēķinātā hipotekārā parāda summa tiek ieskaitīta pirkuma maksā.

7.14. Visām personām, kurām uz pārdodamo nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai.

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616.panta noteikumiem.

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 399.un 613.panta kārtībā Kurzemes apgabaltiesā.

Izsole notiks 2013.gada 12.decembrī plkst. 11.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Ineses Božes birojā Lielajā prospektā 54-3, Ventspilī. Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ineses Božes, reģ. Nr. LV19106111631, depozīta kontā Nr. LV44TREL9199001002000 Valsts kasē 10% nodrošinājums no nekustamā īpašuma novērtējuma. Tālr. uzziņām 63622289, 29494549.