Izsole

Zemgales apgabaltiesas 102 iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Aelita Triba rīko Karīnai Baumgartenai piederošā nekustamā īpašuma "Vecplūdi", Valgundes pagasts, Jelgavas novads, kadastra Nr.5486013 0005, pirmo labprātīgo izsoli saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums "Vecplūdi", Valgundes pag, Jelgavas nov., kadastra Nr.54860130005, nostiprināts Valgundes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.7, un sastāv no zemesgabala 6,8 ha platībā.

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. II daļas 2. Iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Noteikts aizliegums bez SIA"GAUJAS TŪRE'', nodokļu maksātāja kods 40003545543, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 20. septembra hipotēkas līgums.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

IV daļas L.2 iedaļas ieraksts 1.1.: nostiprināta hipotēka līdz summai Ls 15 000,00; aizdevuma summa - Ls 3500,00, procentu likme 4,9% no aizdevuma pamatsummas mēnesī; līgumsods 1% no pamatsummas par katru kavēto dienu: aizdevuma atmaksas termiņš - 2013.gada 20. septembris; kreditors SIA "GAUJAS TŪRE", nodokļu maksātāja kods 40003545543; pamats: 2012.gada 20. septembra aizdevuma līgums, 2012.gada 20. septembra hipotēkas līgums.

IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts 2.1.: atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai līdz summai Ls 62 239,91. Prasītājs: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2013.gada 13. augusta Jelgavas tiesas lēmums lietā Nr.C15219313.

4. Izsoles sākumcena. Izsoles sākumcena ir LVL 2000,00 (divi tūkstoši lati), ja izsole notiek pēc 2014.gada 1.janvāra - EUR 2846 (divi tūkstoši astoņi simti četrdesmit seši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611. panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev. Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas nosacījumi.

7.1. Izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu (CPL) noteikumiem;

7.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

7.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība lats (LVL), pēc 2014.gada 1. janvāra euro (EUR).

7.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas jeb LVL 200,00 (divi simti lati), pēc 01.01.2014. - EUR 285,00 (divi simti astoņdesmit pieci euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozītu kontā; nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

7.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli LVL 100,00 (viens simts lati), ja izsole notiek pēc 2014.gada 1.janvāra - EUR 143 (viens simts četrdesmit trīs euro).

7.6. Izsole atzīstama par notikušu arī, tad ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairāksolītāja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo nosacījumu 5. punktā noteiktajā kārtībā un termiņā, tad vairāksolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

7.8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar CPL 611. panta otrās daļas noteikumiem.

7.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.1. un/vai 7.8.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 7.8.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo pēdējam pārsolītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa nosolīto cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar CLP 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

7.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu apgabaltiesai, kā arī tiesu izpildītājam pienākošos summu; pirkuma summu. Ja tiesības izmantot pieteicējs, viņam pienākošās parāda summa tiek ieskaitīta pirkuma maksā.

7.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

7.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai

7.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots , tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CLP 616. panta noteikumiem

7.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek CLP 399. un 613. pantā noteiktajā kārtībā Zemgales apgabaltiesā.

Izsole notiks 2013. gada 22. novembrī plkst. 11.00 Bauskā, Dārza ielā 12a, zvērinātas tiesu izpildītājas birojā, tel. uzziņām 63923414. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personas, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Aelitas Tribas, reģ.Nr.10097012082, Valsts kasē, depozīta kontā Nr.LV58TREL9199079001000, nodrošinājumu Ls 200,00 (EUR 284,57).