Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 89.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Dita Voronova, prakses vieta: Pļavas iela 5, 2.stāvs, Cēsis, LV-4101, rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Jurim Silakalnam piederošajam nekustamajam īpašumam, kas atrodas "Madarās", Lejasciema pagastā, Gulbenes novadā, kadastra Nr.5064 009 0054. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek par labu AS "Swedbank", Balasta dambis 1a, Rīga.

Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemesgabals aptver kopā 3,47 ha. Uz zemesgabala atrodas dzīvojamā māja ar kopējo platību 166,6 kv.m, t.sk. dzīvojamā 65,3 kv.m un četras saimniecības ēkas. Ceļa servitūts caur saimniecību Bolderjāņi un Avotiņi-1 zemēm. Nekustamais īpašums atrodas "Madaras", Lejasciema pag., Gulbenes nov., ierakstīts Lejasciema pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.408.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1 Atzīme - īpašnieks aprobežots ar 2003. gada 8. jūlija hipotēkas līguma Nr. 03-028668-PK/1 6.7. punktā minētiem nosacījumiem, tajā skaitā bez ķīlas ņēmēja rakstveida piekrišanas ķīlas priekšmetu nedalīt, neieķīlāt, neiznomāt, neizīrēt, nedāvināt, kā arī nekādā veidā neatsavināt un neapgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas ķīlas priekšmetu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda noteikta.

2.3. Atzīme - vērsta Ls 1494,24 piedziņa par labu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "INSERVISS GROUP", nodokļu maksātāja kods 40003251091. Pamats: 2010.gada 25. marta Gulbenes rajona tiesas lēmums lieta Nr. 3-12/0266.

2.4. 1) Servitūta ceļš - 0,1 km uz saimniecības Augstkalniņi zemi; 2) aizsargjosla - gar Gulbenes rajona Valsts telekomunikāciju centra sakaru līniju 0,2 km/2,5 m platumā no gaisvadu līnijas ass uz katru pusi; 3) aizsargjosla - gar ZAET 20 kV gaisvadu līnijām 0,2 km/20 m platumā no malējā vada uz katru pusi; 4) aizsargjosla - gar 5.kategorijas valsts autoceļu 0,2 km/30 m no ceļa ass - 0,4 ha.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 2500,00. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu saskaņā ar aizdevuma summas atmaksas grafiku - latu 3 mēnešu RIGIBOR + aizdevēja papildus likme 6,15% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas vai procentu samaksas grafikā paredzētajiem termiņiem papildus jāmaksā - 0,16% dienā no laikus neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 1) 5% no aizdevuma summas; 2) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. (grozīts)

Grozīts

2.6. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa Ls 4700. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr. 06-130932-PK I daļas 1.sadaļā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 10. novembra aizdevuma līgums Nr. 06-130932-PK, 2006. gada 10. novembra hipotēkas līgums Nr. 06-130932-PK/1.

2.7. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000516289, 09.07.2003.) - aizdevuma summa tiek palielināta par Ls 550,00, līdz ar to nodrošināmais prasījums ir Ls 3814,68, tajā skaitā aizdevuma summa ir Ls 2724,77, procentu likme - latu 3 mēnešu RIGIBOR + aizdevēja papildus likme 4,52% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku.

2.8. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000516289, 09.07.2003.) - aizdevuma summa tiek palielināta par Ls 1100,00, līdz ar to nodrošināmais prasījums ir Ls 5149,56, tajā skaitā aizdevuma summa ir Ls 3678,26, procentu likme - 8,48% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 2004. gada 23. novembra 08.07.2003. aizdevuma līguma Nr. 03-028668-PK grozījumi, 2004. gada 23. novembra 08.07.2003.g. hipotēkas līguma Nr. 03-028668-PK/1 grozījumi.

2.9. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000516289, 09.07.2003.) - aizdevuma summa tiek palielināta par Ls 3800,00, līdz ar to nodrošināmais prasījums ir Ls 10 443,22, tajā skaitā aizdevuma summa ir Ls 7459,44. Pamats: 2005. gada 10. janvāra 08.07.2003. aizdevuma līguma Nr. 03-028668-PK grozījumi, 2005. gada 10. janvāra 08.07.2003. hipotēkas līguma Nr. 03-028668-PK/1 grozījumi.

2.10. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000516289, 09.07.2003.) - ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta Ls 17 847,40, aizdevuma summa tiek palielināta par Ls 5400,00 un noteikta Ls 12 748,14, procentu likme: 4,85%. Pamats: 2005. gada 15. novembra 08.07.2003. aizdevuma līguma Nr. 03-028668-PK grozījumi, 2005. gada 15. novembra 08.07.2003. hipotēkas līguma Nr. 03-028668-PK/1 grozījumi.

2.11. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000516289, 09.07.2003.) - ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta Ls 20 194,24z aizdevuma summa tiek palielināta par Ls 1900 un noteikta Ls 14 424,46. Pamats: 2006. gada 13. jūlija 08.07.2003. aizdevuma līguma Nr. 03-028668-PK grozījumi, 2006. gada 13. jūlija 08.07.2003. hipotēkas līguma Nr. 03-028668-PK/1 grozījumi.

3. Izsoles sākumcena: Ls 12 000,00 (divpadsmit tūkstoši Latvijas valsts lati). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks JURIS SILAKALNS, dzim. 1966. gada 23. oktobrī, patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas, noteiktā termiņā šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8. Nenotikušas izsoles sekas.

8.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no cenas, par kuru personas var paturēt nekustamo īpašumu sev. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par šo nosacījumu 8.1.punktā noteikto cenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Civilprocesa likuma 615.panta ceturtajā daļā noteiktos maksājumus.

8.4. Pēc šo nosacījumu 8.3.punktā minēto Civilprocesa likuma 615.panta ceturtajā daļā noteiktos maksājumu samaksas, zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz ziņojumu un izsoles aktu apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz pircēja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2013.gada 14.novembrī plkst. 11.00 Pļavas ielā 5, 2.stāvā, Cēsīs, LV-4101. Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ditas Voronovas, reģ. Nr.09108412260, depozīta kontā Valsts kasē Nr. LV66TREL9199106001000, saņēmējbanka: Valsts kase, Ls 1200,00, kas ir 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma (sākumcenas) summas. Informācija par izsoli un uzziņas pa tālr. 64174884.