Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Kasparam Pakšem piederošā nekustamā īpašuma Purvciema ielā 24-17, Rīgā, kadastra Nr. 0100 916 8524, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.17, kopējā platība 74,30 kv.m un 10/1000 pie dzīvokļa īpašuma piederošas kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas Purvciema ielā 24, Rīgā, kas ar kadastra Nr.0100 916 8524 reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000106901 17 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Īpašnieks: Kaspars Pakše.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401 rakstiskas piekrišanas Nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 14. maija hipotēkas līgums Nr.07-K-2693/01.

2.2. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta hipotēka, tai skaitā aizdevuma summa LVL 52 683,59. Procentu likme: 6,37% gadā; sākot ar 14.05.2009. procentu likme tiek noteikta: 6M Euribor + 2% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 14.maija hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K-2693. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007. gada 14. maija hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-2693, 2007. gada 14. maija hipotēkas līgums Nr.07-K-2693/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 63 220,31. Grozīts

2.3. IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr.300002110398, 14.06.2007.) daļā - izsniedzamā kredīta summa Ls 59 182,79, no kuras papildus izsniedzamā kredīta summas daļa Ls 6499,20. Procentu likme: saskaņā ar 2012.gada 29.februāra papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K-2693 I daļas 1.2.punktu. Pamats papildināts ar 2012.gada 29.februāra papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K-2693, 2012.gada 29.februāra papildvienošanos hipotēkas līgumam Nr.07-K-2693/01. Nostiprinātas hipotēkas summa: LVL 71 019,35.

3. Izsoles sākumcena - LVL 25 100 (divdesmit pieci tūkstoši viens simts lati).

Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 2.septembra Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot naudas līdzekļus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Kaspars Pakše patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 1000 (viens tūkstotis lati);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 12. novembrī plkst. 16.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000, Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.