Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Rīgā, Mūkusalas ielā 33, rīko Aleksandram Brovkinam piederošā nekustamā īpašuma Progresa ielā 6-54, Rīgā, kadastra Nr. 0100 910 7806, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.54 ar kopējo platību 49,00 kv.m un 4900/369958 pie dzīvokļa īpašuma piederošas kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas Progresa ielā 6, Rīgā, kas ar kadastra Nr.0100 910 7806 reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.19762 54 (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums). Īpašnieks: Aleksandrs Brovkins.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 1. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-K-4543/01.

2.2. II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 1. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-K-4544/01.

2.3. II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1. Atzīme - vērsta Ls 249,61 piedziņa par labu valstij. Pamats: Valsts ieņēmuma dienesta 2011.gada 6.jūlija lēmums Nr.8.21.3.3/41887 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu, Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.49 zvērināta tiesu izpildītāja J.Gehtmana 2011.gada 12.decembra nostiprinājuma lūgums Nr.4437.

2.4. IV.daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (aizdevuma summa 54 299,90 LVL). Procentu likme: saskaņā ar 2007. gada 1. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr. 07-K-4543. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 1. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr. 07-K-4543.

Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 1. augusta kredīta līgums Nr. 07-K-4543, 2007.gada 1. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-K-4543/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 65 159,88. Grozīts

2.5. IV.daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka (aizdevuma summa 9979,82 LVL). Procentu likme: saskaņā ar 2007. gada 1. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr. 07-K-4544. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007. gada 1. augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr. 07-K-4544.

Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 1. augusta kredīta līgums Nr. 07-K-4544, 2007.gada 1. augusta hipotēkas līgums Nr. 07-K-4544/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 11 975,78.

2.6. IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300002173427, 01.08.2007) - aizdevuma summa palielināta par LVL 9248,34 un noteikta LVL 63279,47. Procentu likme: saskaņā ar 2010.gada 28.janvāra papildvienošanos hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K4543. Pamats: 2007.gada 1. augusta hipotekārā kredīta līgums Nr. 07-K-4543, 2010.gada 28. janvāra papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.07-K-4543, 2010.gada 28. janvāra papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.07-K-4543/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 75 935,36.

3. Izsoles sākumcena - LVL 15 200,00 (piecpadsmit tūkstoši divi simti lati). Izsoles sākumcena noteikta atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 14.augusta Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot naudas līdzekļus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Aleksandrs Brovkins patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - LVL 500 (pieci simti lati);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole notiks 2013. gada 22. oktobrī plkst. 15.00 Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines prakses vietā Rīgā, Mūkusalas ielā 33. Nodrošinājums iemaksājams Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000, Valsts kasē. Tālrunis informācijai 67705659.