Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.32 tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis prakses vietā Rīgā, Miera ielā 7, pirmajā labprātīgā izsolē pārdod Marinas Frolovas nekustamo īpašumu, kas ieķīlāts AS ABLV Bank (bijušais nosaukums Aizkraukles banka), Elizabetes iela 23, Rīga.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr.5 ar kopējo platību 142,10 kv.m un 1/8 pie dzīvokļa īpašuma piederošā kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemes ar kadastra Nr.1300 007 5008 Jasmīnu ielā 4, Jūrmalā, kas reģistrēts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.903- 5 ar kadastra Nr.1300 901 5770.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.3.1 Atzīme - Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrā 2007.gada 30.maijā reģistrētas laulāto mantiskās attiecības ar reģistra numuru 1006510 par visas mantas šķirtību starp laulātajiem. Laulātie: Marina Frolova un Jurijs Ananovs. Pamats: 2007.gada 30.maija LR Uzņēmumu reģistra paziņojums par laulāto mantisko attiecību reģistrāciju Nr.1-4-65814/id.

2.2. II daļas 2.ieraksts Nr.3.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Aizkraukles banka", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, un apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi nodot to citu personu lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus un reālnastas. Pamats: 2005.gada 1.jūlija hipotēkas līgums Nr.15252/01.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.13.1 Atzīme - vērsta Ls 53 980,60 piedziņa. Piedzinējs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "REMEKS", nodokļu maksātāja kods 40003716423. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja K.Dūrīša 2010.gada 22.marta nostiprinājuma lūgums, 2007.gada 13.augusta Rīgas pilsētas šķīrējtiesas spriedums lietā Nr.09/2007, 2008.gada 5.decembra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2787/8, 2008,2009.gada 23.janvāra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2787/8, 2008.

2.4. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.14.1 Atzīme - vērsta Ls 53 980,60 piedziņa. Piedzinējs: Sergejs Fjodorovs. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja K.Dūrīša 2010.gada 22.marta nostiprinājuma lūgums, 2007.gada 13.augusta Rīgas pilsētas šķīrējtiesas spriedums lietā Nr.10/2007, 2008.gada 5.decembra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2748/8, 2008,2009.gada 23.janvāra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2748/8, 2008.

2.5. IV daļas 1,2 iedaļas ieraksts Nr.4.1 - nostiprināta ceturtā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa - Ls 210 841,20, tai skaitā aizdevuma summa - Ls 175 701,00. Procentu likme: 6 mēnešu Libor + 2,5% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: AS Aizkraukles banka (šobrīd ABLV Bank AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005.gada 1.jūlija hipotekārā kredīta līgums Nr.15252, 2005.gada 1.jūlija hipotēkas līgums Nr.15252/01. Nostiprinātās hipotēkas summa: LVL 210 841,20. Grozīts.

2.6. IV daļas 1,2. iedaļas ieraksts Nr.5.1. Ķīlas tiesības atzīme. Prasības nodrošinājums piemērojams, nepārsniedzot prasības summu Ls 50 000,00. Prasītājs Sergejs Fjodorovs. Pamats: 2007.gada 6.jūnija Jūrmalas pilsētas tiesas lēmums lietā Nr.3-12/0154/6. Nostiprinātās ķīlas tiesības summa: LVL 50 000,00. Aizstāts.

2.7. IV daļas 1,2. iedaļas ieraksts Nr.5.2. Ķīlas tiesības atzīme. Prasības nodrošinājums piemērojams, nepārsniedzot prasības summu Ls 50 000,00. Prasītājs sabiedrība ar ierobežotu atbildību "REMEKS", nodokļu maksātāja kods 40003716423. Pamats: 2007.gada 6.jūnija Jūrmalas pilsētas tiesas lēmums lietā Nr.3-12/0155/6. Nostiprinātās ķīlas tiesības summa: LVL 50 000,00. Aizstāts.

2.8. IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr.8.1. Atzīme Nr.5.1. (žurnāls Nr.300002102851, 11.06.2007.) - aizstāt ar ierakstu: Nostiprināta kārtējā hipotēka. Prasītājs: Sergejs Fjodorovs. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja K.Dūrīša 2010.gada 22.marta nostiprinājuma lūgums, 2007.gada 13.augusta Rīgas pilsētas šķīrējtiesas spriedums lietā Nr.10/2007, 2008.gada 5.decembra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2748/8, 2008, 2009.gada 23.janvāra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2748/8, 2008. Nostiprinātās hipotēkas summa LVL 53880,60.

2.9. IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr.9.1. Atzīme Nr.5.2. (žurnāls Nr.300002102851,11.06.2007) - aizstāt ar ierakstu: Nostiprināta kārtējā hipotēka. Prasītājs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "REMEKS", nodokļu maksātāja kods 40003716423. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja K.Dūrīša 2010.gada 22.marta nostiprinājuma lūgums, 2007.gada 13.augusta Rīgas pilsētas šķīrējtiesas spriedums lietā Nr.10/2007, 2008.gada 5.decembra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2748/8, 2008,2009.gada 23.janvāra Rīgas pilsētas Centra rajona tiesas lēmums lietā Nr. 3.12-2748/8, 2008. Nostiprinātās hipotēkas summa LVL 53 880,60.

2.10. IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Grozīts 1.un 2. iedaļas ieraksts Nr.4.1 (žurnāla Nr.300001140702, 20.07.2005). Pamats: 2005.gada 1.jūlija hipotekārā kredīta līgums Nr.15252, 2005.gada 1.jūlija hipotēkas līgums Nr.15252/01, papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.15252, 2007.gada 29.maija hipotēkas līgums Nr. 15252/03.

3. Izsoles sākumcena - LVL 115 400,00 (viens simts piecpadsmit tūkstoši četri simti Latvijas lati). Izsoles sākumcena atbilstoši SIA "Arco Real Estate" 2013.gada 19.marta nekustamā īpašuma vērtējumā norādītajai piespiedu pārdošanas vērtībai.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību, kuras nekustamā īpašuma īpašniece Marina Frolova patur sev.

6. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem.

7. Citi pārdošanas noteikumi.

7.1. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

7.2. Ja pretendents (solītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

7.3. Izsoles solis ir LVL 1000,00 (viens tūkstotis Latvijas latu).

7.4. Pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušas izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītājam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanas uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summas, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamā īpašuma izsole notiks 2013.gada 14.oktobrī plkst.11.00 Miera ielā 7, Rīgā. Pretendentiem nodrošinājums Ls 11 540,00 jāiemaksā ZTI Roberta Kučinska depozīta kontā Nr.LV45 TREL 9199023001000, Valsts Kasē. Tālrunis uzziņām 67360475.