Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.38 zvērināta tiesu izpildītāja Baiba Baltiņa 2013.gada 11.oktobrī plkst.10.00 pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod SIA "Termināls Andrejsala", reģ.Nr.40003756178, piederošu ēku (būvju) nekustamo īpašumu Andrejostas ielā 4A, Rīgā, kadastra Nr. 0100 511 0021, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.11500, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: noliktavas ēka (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 029), noliktavas - administratīvās ēka (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 031), noliktava (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 034), noliktavas (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 035), noliktava (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 036), nojume (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 037), noliktava (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 025), transformatora ēka (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 026), kantora ēka (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 027), noliktava (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 030), mehāniskā darbnīca (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 032), nojume (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 033), rampa (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 039) un šķūnis (kadastra apzīmējums 0100 011 0005 040).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi, kuri reģistrēti zemesgrāmatā ar šādiem grozījumiem:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Noteikts aizliegums bez JAUNRĪGAS ATTĪSTĪBAS UZŅĒMUMS, sabiedrības ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003565959, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.2.: Pamats: 2011.gada 1.septembra hipotēkas līgums Nr. 1/2011.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.: Noteiks aizliegums bez JAUNRĪGAS ATTĪSTĪBAS UZŅĒMUMS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003565959, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.4. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.2.: Pamats: 2012.gada 1.janvāra vienošanās par aizdevuma saistību pārjaunojumu, 2012.gada 1.jūlija hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.2/2012.

2.5. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: Noteikts aizliegums bez JAUNRĪGAS ATTĪSTĪBAS UZŅĒMUMS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003565959, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.6. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: Pamats: 2013.gada 1.aprīļa hipotēkas līgums Nr.3/2013.

2.7. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 4.1.: Noteikts aizliegums bez IB nekustamo īpašumu pakalpojumi, SIA, nodokļu maksātāja kods 40103697805, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.8. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 4.2.: Pamats: 2013.gada 13.augusta hipotēkas līgums.

2.9. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Nostiprināta nomas tiesība uz telpām (saskaņā ar līguma pielikumiem Nr.1 un Nr.2) 840,60 kv.m. Platībā biroju ēkas ar kadastra apzīmējumu 01000110005031 3.stāvā, līdz 2014.gada 31.decembrim. Nomnieks: ATTĪSTĪBAS PROJEKTU INSTITŪTS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003587710. Pamats: 2009.gada 12.maija telpu nomas līgums Nr. 2009-05-01.

2.10. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.3.1.: Nostiprināta nomas tiesība uz noliktavām ar kadastra apzīmējumu 01000110005025,01000110005030, 01000110005029, 01000110005034 un kantora ēku 01000110005027. Nomas termiņš: līdz 2018.gada 31.decembrim. Nomnieks : Rīgas ostas elevators, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003033728.

2.11. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.1.: Nostiprināta nomas tiesība uz būvi ar kadastra apzīmējumu 0100 011 0005 031. Nomas termiņš: līdz 2023.gada 30.aprīlim. Nomnieks: JAUNRĪGAS ATTĪSTĪBAS UZŅĒMUMS, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003565959.

2.12. IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 7,9% gadā. Līgumsods: 0,1% dienā no kopējās nokavējuma summas par katru nokavēto dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2014.gads 31.decembris. Kreditors: JAUNRĪGAS ATTĪSTĪBAS UZŅĒMUMS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003565959.

2.13. IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1.: Nostiprināta kārtējā hipotēka. Procentu likme: 7,9% gadā. Līgumsods 0,1% dienā no kopējās nokavējuma summas par katru nokavēto dienu. Procentu un līgumsoda samaksās termiņš - līdz saistību izpildei. Kreditors: JAUNRĪGAS ATTĪSTĪBAS UZŅĒMUMS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003565959.

2.14. IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.3.1.: Nostiprināta hipotēka. Procenti: 7,9% gadā. Līgumsods: 0,1%dienā no kopējās nokavējuma summas par katru nokavēto dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2014.gada 31.decembris. Kreditors: JAUNRĪGAS ATTĪSTĪBAS UZŅĒMUMS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003565959.

2.15. IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.4.1.: Nostiprināta hipotēka. Līgumsods: 1% dienā no neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: 2013.gada 21.augusts. Kreditors: IB nekustamo īpašumu pakalpojumi, SIA, nodokļu maksātāja kods 40103697805.

3. Izsoles sākumcena ir LVL 350 000,00 (trīs simti piecdesmit tūkstoši Latvijas lati). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

Nosolītā augstākā cena, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

Nosolītājam atļauts ieskaitīt pirkuma summā savu hipotekāro prasījumu, kas pamatots ar izpildu dokumentu, kā arī citus hipotekāros parādus, ja hipotekārie kreditori piekrīt tos atstāt uz nekustamo īpašumu, pārvedot šos parādus uz nosolītāju.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev

Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi

6.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar šiem nosacījumiem un Civilprocesa likuma noteikumiem, jautājumos, kurus nereglamentē šie nosacījumi.

6.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati (LVL).

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā zvērinātu tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā izsoles nodrošinājums LVL 35000,00 (trīsdesmit pieci tūkstoši lati 00 santīmi) apmērā, kas veido 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas, un kas tiks ieskaitīts kopējā pirkuma cenā.

6.5. Izsoles solis ir LVL 10 000,00 (desmit tūkstoši lati 00 santīmi).

6.6. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš to pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības līdz izsoles dienai.

6.7. Ja izsoli atzīst par nenotikušu, Ķīlas ņēmējs ir tiesīgs Nekustamo īpašumu paturēt sev par izsoles sākumcenu.

Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek par labu SIA "IB nekustamo īpašumu pakalpojumi", reģ.Nr.40103697805, juridiskā adrese: Alūksnes iela 5-6, Rīga. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Nodrošinājums iemaksājams zvērinātas tiesu izpildītājas Baibas Baltiņas, depozīta kontā Nr. LV86TREL9199028001000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot īpašuma adresi. Tālrunis uzziņām 67274581.